В последнее время многие задаются вопросом, кому собственно помешали ларьки и киоски на улицах Кирова? Может дело в эстетическом вкусе кировчан или малый бизнес подталкивают перейти в крупный? А может просто демонтаж старых киосков намекнет предпринимателям вкладывать деньги в строительство новой коммерческой недвижимости?
Сейчас в городе официально зарегистрировано 826 временных торговых точек. В Октябрьском районе - 265, в Ленинском - 354, в Первомайском - 137, в Нововятском – 77.
Напомним, что городская администрация разрабатывает проект, по которому временные объекты, то есть ларьки и киоски, должны быть убраны из центральной части города. Так под ликвидацию не подпадают только киоски с водой, печатной продукцией и цветами. Остальные, по мнению городских властей, не украшают, а только портят центр Кирова.
Людмила Зубарева,
Ведущий специалист по организации розничной торговли ООО «Живи вкусно»:
- Мириться с такой ситуацией мы не будем. У нас свое хозяйство. Продукция продается в фирменных мини-магазинах под маркой «Живи вкусно». Вся продукция прямо с производства поступает на прилавки наших же магазинов. То есть это всегда свежие продукты и без дополнительной наценки. Покупатель это ценит. Свою продукцию мы поставляем и в торговые сети города. Но для нас это менее выгодно, так как покупатель не сразу оплачивает товар. А предприятию необходимо закупать комбикорм, выплачивать зарплату и т.д. Торговые сети тормозят эти процессы. Поэтому любому производителю выгодней и удобней иметь собственную розницу.
Жанна Егорова,
Комерческий директор ООО «Абсолют-Агро»:
- Мы преследуем благую цель. В наших «временных объектах» розничная цена продуктов ниже, чем в сетевых магазинах. Кроме того, это всегда свежая продукция и это сотни рабочих мест.
Люди вложили деньги в бизнес, платят налоги, предоставляют рабочие места. Мы мириться с таким решением не собираемся, и будем отстаивать свою точку зрения.
Любовь Мамаева,
Заместитель директора по маркетингу и развитию компании «КИБИ»:
- Чем помешали ларьки? Все они в едином стиле, с единым оформлением. Кроме того, к пищевому ларьку очень много требований, в том числе и санитарных, и все они соблюдаются. Их содержание требует больших затрат и сил. Чем убирать временные объекты, лучше заняться ветхим жильем, которое уж точно портит архитектуру города.
Предприятию «КИБИ» 5 лет. За это время мы не получили от Администрации ни одного места для розничной торговли. Чтобы открыть одну торговую точку, нужно пройти огромное количество согласований, даже на частной земле. А почему бы не помочь местным производителям? Почему не дать возможность продавать свежую продукцию по адекватным ценам? Администрация защищает крупные торговые сети, а небольшие производители стоят в крайне невыгодных условиях. Нам не помогают, но тогда пусть и не мешают.
Азад Алиев,
Владелец сети павильонов по продаже цветов:
- Считаю, что подобными действиями администрация мешает развиваться малому бизнесу. Очень обидно за тех, кто вкладывал силы и средства в развитие своего дела.
Сеть павильонов по продаже цветов не стоит под угрозой, но, тем не менее, придется поменять дизайн некоторых ларьков. Сейчас готовятся проекты, чтобы фасады были одинаковыми. Это, конечно, поправимо, но всё-таки затраты идут незапланированные. Ведь и так за каждую торговую точку нужно платить в год 60 тысяч рублей. А чтобы установить новую нужно 1,5 миллиона.
Александр Авдеев,
Индивидуальный предприниматель, владелец сети киосков в Нововятском районе:
- Лично моих павильонов это постановление не касается. Мы находимся на переферии в Нововятском районе, но я солидарен со своими коллегами.
На самом деле эти киоски никому не мешают. Кроме того - это рабочие места, не считая продавца, киоск обслуживают бухгалтер, дворник, грузчик. Это всё деньги. Власти препятствуют мелким предпринимателям, потому что сами не пользуются киосками. Это просто не их формат. Называют мелкорозничные продажи, нецивилизованными. Конечно, лучше ходить в магазины, где всё красиво и цивилизованно. Но там всё дорого.
Алена Копылова,
Индивидуальный предприниматель, владелец сети торгово-остановочных павильонов:
- В данном бизнесе мы находимся более 10 лет. Все эти годы временные объекты находятся под пристальным вниманием и их норовят убрать. Власти мотивируют это тем, что мы не нужны населению, что мы спаиваем молодежь, что сигареты в ларьках слишком доступны. На самом деле ларьки к этому причастны не более, чем магазины.
Временные объекты в Кирове благоустроенны. Например, предприниматели, чьи торговые павильоны находятся на остановках, убирают прилегающую территорию в радиусе 10 метров, остановку, плюс полметра придорожной части. Зимой нужно вывозить снег, скалывать лед. Многие точки благоустроены брусчаткой, цветочными клумбами. Всё это за свой счет. Кроме того, наши маленькие точки создают настроение. Именно индивидуальные предприниматели украшают ко всем праздникам свои ларьки. Администрация распоряжается о стандартах наружной рекламы, а мы её воплощаем. Получается, что на самом деле бизнес торгово-остановочных павильонов очень выгоден городу. Благоустройством занимаются индивидуальные предприниматели. Кроме того, они платят большие налоги. Ларьки — это и рабочие места. Один ларек трудоустраивает 4 человек. А сколько ларьков по городу?
Если говорить о торговых павильонах с продуктами кировских производителей, то ситуация неоднозначная. Производители жалуются, что невозможно попасть на прилавки крупных торговых сетей, поэтому есть один вариант для развития бизнеса — это собственная розница.
Юрий Исупов,
Старший вице-президент Вятской торгово-промышленной палаты:
- В настоящее время продолжаются консультации рабочей группы с участием депутатов, где обсуждаются предельные размеры площадей — это самый дискуссионный вопрос. Надеемся, что в течение ближайших месяцев ситуация разрешится. Со своей стороны Торгово-промышленная палата никогда не относила киоски к неорганизованной торговле, считая, что мелкая розница — это такая же форма организации торговли. Сегодня, по мнению ВТПП, нужен курс на создание всех необходимых условий для обеспечения реализации продукции местных товаропроизводителей и развития магазинов шаговой доступности.
Какую точку продаж организовать легче – киоск или магазин на первом этаже здания?
Людмила Зубарева:
- Администрация предлагает уменьшить площади торговых объектов, но мы не можем себе этого позволить по разным причинам. Во-первых, для продажи мясной продукции необходимо холодильное оборудование. Так как ассортимент постоянно увеличивается, холодильное оборудование докупается. Оно требует определенной площади. Во-вторых, покупателям должно быть удобно пользоваться нашими мини-магазинами, там не должно быть тесно.
Российское правительство ратует за развитие малого и среднего бизнеса. Про Кировскую область этого не скажешь. Подобные действия тормозят бизнес, делают его невозможным.
Любовь Малкова:
- Чтобы открыть один торговый павильон, нужно минимум 500 тысяч. Чтобы открыть магазин на первом этаже жилого дома, нужно огромное количество согласований. Согласование (ответ) каждой квартиры обойдется в 1000 рублей. Это очень дорого. Мелкие производители не имеют таких возможностей. Предприятие «КИБИ» 5 лет назад открыло торговую сеть «Колбасыч» в республике КОМИ. Получается, что за пределами своей области работать легче.
Должны ли быть переговоры между властью и бизнесом или же все должно решаться в одностороннем порядке?
Владимир Быков,
Глава города Кирова:
- Если предприниматели не соглашаются переезжать, давайте будем прибегать к помощи ВТПП… Все равно покупатель вряд ли пойдет в грязный обшарпанный ларек, что бы там ни продавалось. Люди идут туда, где чистенько и аккуратненько. Еще бизнесменам нужно объяснять, что на Театральной площади не может стоять торговый ларек. "Сытные дворы", расположенные на площадях, отнюдь не украшают город. А создание ярмарок - пожалуйста! Раз в одну или две недели.
Алена Копылова:
- Администрация постоянно меняет стандарты для временных объектов. Последнее новшество — это односкатные крыши. А ведь предыдущие варианты были приняты тоже не самовольно. Так монтаж одной крыши нового образца стоит 130 тысяч рублей. Или другой пример. Когда-то было принято решение о наличии двух торгово-остановочных павильонов на одной остановке. Сейчас это мешает движению общественного транспорта. Нужно учитывать, что обустройство самого простого павильона стоит 600 тысяч рублей.
Людмила Зубарева:
- Мясокомбинат «Дороничи» согласился бы сотрудничать с администрацией при разработке проекта временного объекта. Мы бы пришли к единому оптимальному решению, особенно если предоставят земельные участки. Но мы не согласимся ликвидировать уже существующие ларьки, хотя готовы частично изменить их дизайн.
Александр Авдеев:
- Диалога между властями и предпринимателями нет, все вопросы решаются в одностороннем порядке. Можно сказать, что всё происходит в духе раскулачивания.
Жанна Егорова:
- У компании «Абсолют-Агро» достойные павильоны в едином архитектурном стиле. Не понятно, почему в течение 5 лет властей устраивал внешний облик павильонов, а сейчас вдруг стал портить городской пейзаж. Надо было тогда изначально устанавливать единые стандарты внешнего облика павильонов. Кроме того, чем отличаются ларьки с непищевыми товарами? Они выглядят точно также. Однако их эта ситуация не касается.
Администрация не предлагает ни мест, ни условий для розничной торговли от производителя. Например, «Сытный двор» в центре города — это не вариант для юго-запада, для района Дружбы. Люди не поедут специально за продуктами в другой конец города.
Производители бы рассматривали проекты администрации временных объектов. Но, как правило, места выбираются не очень удачные. Скорей будет предложено место за городом, чем вблизи сетевых магазинов.
Любовь Малкова:
- Если администрация разработает проект временных торговых павильонов, это, конечно, будет выгодно. Вопрос только в выборе места. Его нужно организовывать не в центре города, а в спальных районах.
Юрий Исупов:
- На протяжении полугода эта тема неоднократно рассматривалась в рамках рабочих встреч Вятской ТПП с органами власти, общественными организациями, представляющими интересы бизнеса. Так, в декабре т.г. на обсуждение Кировской городской Думы был вынесен вопрос о введении процедуры об аукционах на земельных участках под временными объектами. Тогда, по инициативе палаты, принятие решения по данному вопросу удалось отложить. Были проведены дополнительные консультации и круглые столы с участием Управления делами муниципальной собственности, проанализированы возможные последствия. В январе 2010 г. в измененной редакции Администрацией города было принято решение, в рамках которого «добросовестные» арендаторы получили право заключения договоров на бессрочной основе без проведения торгов, а аукционы будут проводиться только по вновь вводимым или высвобождающимся участкам. Такой результат, безусловно, был положительно оценен субъектами малого предпринимательства. Учитывая сложившуюся ситуацию, по инициативе торгово-промышленной палаты была проведена серия рабочих встреч с Администрацией города, депутатами Кировской городской Думы, объединениями предпринимателей и достигнута согласованная позиция о необходимости внесения поправок в решение Кировской городской думы №37/5 «Об утверждении Требований к размещению и обустройству временных объектов потребительского рынка на территории муниципального образования «Город Киров». Спустя некоторое время на координационном совете при главе Администрации города и ряде совещаний с участием делового сообщества, был рассмотрен формат поправок, в целях защиты интересов малого и среднего бизнеса, осуществляющего деятельность с позиции временных объектов.
Если киоски все же уберут в центральной части Кирова, не боитесь, что та же учесть постигнет остальные ларьки в городе?
Александр Авдеев:
- Подумайте сами, если у человека исчезает перспектива бизнеса, то он просто уходит из данной сферы. Зачем заниматься тем, что находится в стадии исчезновения. Нормальный человек не захочет такой неуверенности в своем бизнесе. Легче и разумней уйти. Я думаю, что предприниматели прекратят эту деятельность, но негатив останется и выльется во что-то другое. Ещё есть один важный момент: все остановки и оборудованные в них ларьки куплены именно нами, на наши деньги. Ещё 10 лет назад самая простенькая остановка стоила 10 тысяч. Если мой бизнес закроется, я уйду вместе с остановкой.
Алена Копылова:
- Остается только надеяться на здравый смысл, но 1 января 2011 года должно вступить в силу решение Городской Думы № 37/5 от 27.01.2010 Требования к размещению и обустройству временных объектов потребительского рынка на территории муниципального образования «Город Киров». А пока, с 1 октября, предприниматели должны начать устранение всех отклонений от общепринятых новых стандартов.