О чем нужно задуматься в первую очередь, когда возникает желание и возможность построить дом?
Когда к нам обращается клиент, мы отталкиваемся от того, каким он представляет себе свой дом. Мы беседуем с клиентом, узнаем его пожелания. Выясняем нюансы, например, сколько этажей будет в доме, особенности участка, количество жильцов и так далее. Решается вопрос о стиле (функциональном или изысканном). И затем вырисовывается план. О бюджете нужно задуматься, но это не первостепенный вопрос. Главное - определиться с пожеланиями, и тогда станет ясно, что мы получим в итоге.
Как правильно выбрать участок под строительство дома ( где лучше строить, особенности земли, параметры местности)?
Участки примерно все однотипны. Ключевое отличие - это наличие газоснабжения. Цена за землю, куда проведен газ, выше. Также я посоветовал бы обратить внимание на ландшафт участка. Этот фактор влияет на технологию закладки фундамента.
Можно заказать проект дома, а можно купить готовый проект заранее. Расскажите плюсы и минусы подходов к такому проектированию.
Сейчас есть много готовых проектов, которые можно найти в интернете. Их цена примерно 30 тысяч рублей. Можно выбрать и такой, но нужно понимать, что это риск. Ведь в таких проектах не учитываются ваши личные предпочтения, особенности конструкции и инженерные решения. Лучше обратиться к специалистам. Цена заказанного проекта будет зависеть от квадратных метров, от сложности задумки, стилистических решений. Проектирование инженерных сетей оплачивается дополнительно.
Обычно проектирование внутреннего пространства зависит от заданных параметров дома, а может быть наоборот? Как правильнее?
Конечно, нужно исходить из пожеланий по организации внутреннего пространства. Однако, не все желания технически можно реализовать. Очень важно учитывать особенности конструкции дома, несущие стены, нагрузку на фундамент и т.д. Эти нюансы может знать только специалист. К примеру, лестница на второй этаж заберет много пространства. От ее положения зависит дальнейшая планировка помещений. О материале, из которого нужно будет построен дом, нужно будет задуматься в первую очередь. Из чего лучше строить дом, каждый решает сам.
Расскажите о плюсах и минусах каждого материала?
Здесь я могу вам привести простой пример - сказку про трех поросят, в которой самым крепким был дом из камня. Сказка ложь, да в ней намек. Я рекомендую всем каменные дома, потому что они долговечны, устойчивы к пожарам и деформациям. В каменном доме можно сделать любой дизайн, тогда как в деревянном доме наша фантазия будет ограничена.
Как можно избежать неприятностей - непредвиденных расходов?
Лучше всего заранее рассчитать стоимость материалов. Непредвиденных расходов можно избежать, только когда у клиента есть четкое понимание того, что он хочет. Лучше не менять изначальный проект на стадии строительства. Старайтесь предусмотреть все нюансы во время проектирования.
Строительство дома начинается с фундамента. Каковы тенденции в этом направлении?
Если планируется строить дом с подвалом, то самый практичный вариант - блочный фундамент, если без подвала - то буронабивные сваи. Фундамент- основа основ в любых строениях.
А кровля? Какая должна быть крыша над головой?
По крыше хотелось бы отметить такие виды покрытий, как гибкая черепица, жесткая черепица и профнастил. Металлочерепица и профнастил ― это более бюджетные варианты. Но у них есть свои минусы, например, низкая звукоизоляция. Если шум дождя вам не нравится, лучше тогда выбрать мягкую черепицу. Она лучше и в моделировании. Из минусов можно отметить то, что весной с мягкой черепицы долго сходит снег.
Компании предлагают дома под ключ. Возможно ли приехать в дом своей мечты и не бояться что что-то будет не так?
Возможно, конечно! Для этого существуют встречи с заказчиком, мы стараемся их проводить комплексно. На встрече, как правило, присутствует дизайнер, проектировщик, строитель. Можно сразу же найти единое решение.. Мы предоставляем все услуги по строительству и ремонту домов и квартир. Исходя из пожеланий и потребностей клиента, мы предложим варианты, разработаем проект и воплотим его в жизнь.