О возможностях юридического аутсорсинга, о важности юридического сопровождения сделок, о наиболее эффективных способах стимулирования компаний-должников поговорим с Елизаветой Мотринец, руководителем Юридического центра "Правовед".
- Елизавета Алексеевна, сегодня часто можно слышать о такой услуге, как юридический аутсорсинг. В чем она заключается? Какие возможности открывает аутсорсинг для компаний?
-Аутсорсинг — это, как правило, услуги опытного юриста для организаций и индивидуальных предпринимателей, не имеющих штатного юриста. Неплохо, конечно, если в штате компании есть юрист. Казалось бы, в этом много плюсов. Хотя бы потому, что он всегда «под боком» у руководителя, к нему в любой момент можно обратиться за юридической помощью. Как правило, штатные юристы имеют фиксированный оклад. Но обычно на такие условия работы соглашаются выпускники вузов, не имеющие опыта работы по специальности либо имеющие небольшой опыт. Я, конечно, надеюсь, что вузовская подготовка специалистов сегодня на высоком уровне, но, не имея опыта работы, трудиться в юридической сфере не так просто. Каждый пункт договора нужно, в буквальном смысле, выстрадать, ощутить на практике, и только тогда начнешь прекрасно разбираться в юридических тонкостях и «подводных камнях», которых в юридической сфере немало.
Аутсорсеры, как правило, - более профессиональные и опытные люди, подкованные в юридических вопросах. И это не единственное преимущество. Привлечение таких специалистов позволяет сэкономить на создании рабочего места для штатного сотрудника. Кроме того, нет необходимости платить налоги за этого сотрудника. У аутсорсера нет больничных и отпусков. Этому специалисту можно позвонить в любой момент, и он проконсультирует по возникшим вопросам. Это более удобно для компаний, на мой взгляд.
- Многие бизнесмены за время своей деятельности, в периоды взлетов и падений, поняли одну простую истину – насколько важна в их работе профессиональная юридическая консультация, в частности, юридическое сопровождение сделок. При заключении каких сделок лучше обратиться к квалифицированной юридической помощи?
- Юридическое сопровождение сделок, на мой взгляд, - самое фундаментальное для компаний, самое необходимое. Хорошо, если при заключении договора знаешь учредителя и директора компании, если уверен в надежности исполнения условий договора. Но такое бывает редко.
Приведу пример: недавно к нам обратился клиент, который нашел в интернете компанию, занимающуюся покупкой леса, и отправил по указанному адресу большую партию леса. Правда, проверить предварительно, что это за компания, можно ли ей доверять, он не посчитал нужным. В результате, спустя время, он получил реестр выполненных работ, но деньги ему никто не заплатил. Когда клиент обратился за помощью к нам, мы проверили эту компанию. Оказалось, что в ЕГРЮЛ она давно не значится, а адрес, указанный на сайте этой компании, фиктивный.
Нередко к нам обращаются по вопросу сопровождения сделок с недвижимостью. Там, помимо всего перечисленного, необходимо проверять еще объект недвижимости: существует ли он на самом деле, имеет право продавец распоряжаться этим объектом недвижимости или нет, не находится ли он в залоге.
Сегодня судебная практика пошла по пути признания недействительными сделок, зарегистрированных в Росреестре. Чтобы не попасть на уловки мошенников, я бы рекомендовала обращаться к юристам — хотя бы для правовой экспертизы документов.
- На этапе выполнения договорных обязательств по сделке важен контроль над соблюдением всех условий договора. На что следует обращать особое внимание при заключении таких сделок?
- Заключению любой сделки должна предшествовать проверка правоспособности контрагента. Есть база налоговой службы, Арбитражного суда, Службы судебных приставов, где всегда можно проследить, были ли какие-то изменения, существует ли это юридическое лицо, не было ли оно ликвидировано, не является ли компания банкротом, должником. Необходимо проверить, получает ли оно корреспонденцию, находится ли оно по указанному адресу и так далее. Затем необходимо провести правовую экспертизу договора: проверить полномочия лица, подписывающего договор, изучить права и обязанности сторон. При подписании договора необходимо четко понимать, что повлечет то или иное право или обязанность, что в случае несвоевременного исполнения требований, стороны понесут определенную ответственность.
Если речь идет о недвижимости, необходимо узнать, имеет ли продавец право на отчуждения имущества, не заложено ли оно, не требуется ли чье-то согласие на распоряжение им. То есть следует провести полную юридическую экспертизу — по каждому пункту договора.
Заключение сделки и подписание договора на оказание услуг не должно противоречить требованиям Гражданского кодекса. Так что никому не мешало бы почитать Гражданский кодекс перед заключением сделки, особенно если вы планируете заключать его без помощи юриста. В любом случае необходимо знать перечень прав и обязанностей сторон. Чтобы соблюсти все нюансы при заключении договора, необходимо обратиться за консультацией к юристам.
- В течение «жизни» компании многое может измениться: ее адрес, состав участников, виды деятельности. В некоторых случаях такие перемены требуют внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ). Насколько важно сообщать об этих сведениях? Какие последствия может повлечь несоблюдение этих требований? Как сотрудники Вашего Центра могут помочь в этом вопросе компаниям?
- Любые изменения недействительны до момента внесения их в ЕГРЮЛ. Так, руководитель компании будет неправомочен подписывать документы и осуществлять другие операции, - до тех пор, пока в ЕГРЮЛ не будут внесены изменившиеся данные. Причем, если год назад разобраться в этом вопросе было не так сложно, то сейчас могут возникнуть определенные затруднения. В нашем Центре данным вопросом занимаются специалисты, прошедшие специальное обучение. Они занимаются не только подготовкой необходимых документов, но осуществляют сопровождение сделок, сотрудничают с госорганами, и уже полный пакет документов вручают их счастливым обладателям.
- Одна из наиболее распространенных юридических проблем на сегодня - возврат долгов. Причем это касается как частных лиц, так и организаций любого масштаба. Насколько эта проблема актуальна для Кирова? Наиболее эффективные способы стимулирования компаний-должников к возврату долга? Как может помочь Ваш Центр в решении этого вопроса?
- Действительно, это наиболее частый вопрос, по которому к нам обращаются юридические лица. Причем он актуален как для больших организаций, так и для начинающих небольших компаний. Как правило, молодые организации стараются в большей степени заключать сделки со своими знакомыми. И выходя на более широкий рынок, не прибегая к помощи юристов, довольно часто попадают в аферы. Зачастую проблема обусловлена тем, что они заключают договор, не оговаривая в нем все обязанности. Поскольку данными о юридических лицах, с которыми они заключают соглашения, они не всегда располагают — в силу своей халатности, нередки случаи, когда вернуть долг бывает практически невозможно — даже после обращения в суд.
Для более крупных, устоявшихся на рынке компаний, этот вопрос не менее актуален. В данном случае мы составляем претензии и пытаемся урегулировать вопрос в досудебном порядке. Всегда лучше договориться мирным путем с должником, нежели обращаться в суд. Это более удобно как для должника, так и для взыскателя. Нередко обращаемся в арбитражный суд. Довольно часто долг начинают проплачивать на данном этапе, либо подписываем мировое соглашение. Когда на руках есть решение суда и исполнительный лист, работаем со службой судебных приставов.
- Мечта любого руководителя — успех и процветание компании. Что, на Ваш взгляд, является неотъемлемыми составляющими этого?
- Для каждой компании характерны свои нюансы. Например, для меня неотъемлемая составляющая успеха и процветания компании — это довольные клиенты. Наверное, это самое приятное, когда люди возвращаются к нам довольные достигнутым результатом, выражают внимание и благодарность — искренне и от души.