В настоящее время ипотека действует только в отношении жилых домов и квартир. Документ, проект которого был разработан Законодательным Собранием Санкт-Петербурга, дополняет закон об ипотеке нормой, в соответствии с которой "здание или сооружение с земельными участками, на которых они расположены, нежилое помещение, приобретенное полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации считаются находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика на такое здание".
ПРАЙМ-ТАСС
А что у нас?
Мы попытались узнать, насколько быстро революционное изменение в ипотечной сфере дойдет до нашего города и рассматривают ли в перспективе кировские банки предоставлять данную услугу. Не везде были в курсе принятых поправок, в большинстве же организаций нам дали обезнадеживающие ответы.
- Нововведение будет иметь успех в Кирове, - считает начальник отдела андеррайтинга и кредитования Кировской региональной ипотечной корпорации Рублева Мария Ивановна. - Но мы работаем по стандартам Агентства ипотечного жилищного кредитования, а в настоящий момент стандартами АИЖК кредитование нежилых помещений не предусмотрено. Возможно, данную услугу готовы предоставлять московские банки, филиалы которых есть в Кирове.
- Ипотечным кредитованием коммерческой недвижимости мы не занимаемся, мы предоставляем обычные кредиты для бизнеса, - сказали в Кировском офисе «Меткомбанка». - А клиенты уже звонили, интересовались данной услугой. Вероятно, в Москве она найдет распространение, но пока это на практике дойдет до регионов…
«Вятка-Банк», как оказалось, работает в свою очередь по стандартам Кировской региональной ипотечной корпорации, которые, как уже говорилось выше, не предусматривают ипотечное кредитование нежилых помещений.
Марина Метелева