Кировская область не смогла преодолеть спад жилищного строительства, начавшийся в 2016 году. Об этом заявили в Кировстате. Как показывает статистика, в минувшем году в регионе было построено 8975 квартир общей площадью 545,8 тыс. кв. метров, что на 17,6% меньше, чем в предыдущем году, и на четверть ниже уровня 2015 года.
При этом в 2015 году этот показатель оказался рекордным за последние 27 лет и составил 726,6 тыс. кв. метров.
Как считают эксперты рынка, стагнация, которая стала последствием экономического кризиса, в ближайшее время не закончится.
«В целом, стагнация займёт годы, из строительного рынка сейчас ушли инвестиции. А инвестиции - одна из важнейших функций
этого рынка. Сейчас вкладываться в строительство рискованно, можно приобрести единицу недвижимости за определённую стоимость, а продать её по снизившейся цене», - поясняет Андрей Матрохин, гендиректор агентства «Право и Недвижимость».
При этом, как отмечает Андрей Геннадьевич, основной процент сделок с недвижимостью заключается в нижнем ценовом сегменте, где люди покупают квартиры для себя.
Одним из важнейших показателей эффективности работы строительной отрасли является количество построенного жилья в расчете на 1000 жителей региона. В Кировской области в 2017 году введено 424 кв. метра на 1000 человек (в 2016 г. – 511 кв. м). Лидирующее место в ПФО по данному показателю занимает Ульяновская область – 781 кв. метр, на последнем месте находится Нижегородская область – 404 кв. метра.
Несмотря на общее снижение объемов жилищного строительства в Кировской области, в секторе индивидуального домостроения отмечен небольшой прирост введенного жилья. Так, населением за счет собственных и заемных средств построено 194,8 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 9,2 процента выше уровня предыдущего года.Более половины всего введенного жилья приходится на областной центр, где с учетом индивидуальных застройщиков построено 7259 квартир общей площадью 372 тыс. кв. метров (74,8% к соответствующему периоду прошлого года).