Сегодня, 29 апреля, в Арбитражном суде состоялось предварительное судебное заседание по иску Регионального отделения ООО «Федерация сноуборда в России» против МКУ «Агентство муниципального развития в городе Кирове» и горадминистрации. Истец просит признать конкурс на выбор инвестора для строительства объектов горнолыжного комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома № 15 по ул. Северная Набережная, недействительным.
Напомним, что 15 марта администрация города подвела итоги аукциона по выбору инвестора. Победила федерация горнолыжного спорта Кировской области. Конкурсная комиссия оценивала заявки по нескольким критериям. Это и общая сумма вложений в проект, и сроки его реализации, и безвозмездное предоставление инфраструктуры для занятий спортом, и опыт работы в горнолыжной индустрии. Он должен быть не меньше трех лет.
Процесс носил состязательный характер. Первым перед судьей выступил представитель истца, озвучив все доводы. Во-первых, условия конкурса не подразумевают переход прав на земельный участок. Несмотря на это, в условиях конкурса предусмотрено правило в оформлении в общую долевую собственность. 90% собственности будет принадлежать ООО «Федерация горнолыжного спорта Кировской области» (ФГС — далее по тексту) и 5% - агентству муниципального развития в городе Кирове. По этим условиям конкурса, достичь поставленной цели не удастся. Поскольку у инвестора никаких прав на земельный участок не возникает. Во-вторых, ФГС представила документы, где строительство объекта будет происходить за счет третьего лица («ВяткаПрофи»). Сам участник конкурса свое финансовое положение не подтвердил. Предоставление участнику 10 баллов по этому критерию — не обоснован. В-третьих, конкурсной комиссией была не верно произведена оценка участников по критерию №6 (опыт работы в сфере горнолыжной индустрии, эксплуатация спортивных сооружений). Период работы должен быть не менее 3-х лет. Единственным доказательством могут быть договоры на выполнение данных услуг, а не договор аренды земельного участка.
На каждый довод у представителя ответчика были свои контраргументы. По первому доводу юрист администрации города отметил, что земельный участок не передается инвестору на каком-либо праве. Земельный участок предоставлен МКУ «Агентство муниципального развития в городе Кирове» на праве бессрочного пользования. А они, в сою очередь, выступают заказчиками строительства горнолыжного комплекса. По второму доводу — платежеспособность участника №1 (ФГС) подтверждена предварительным договором. А платежеспособность второй стороны, то есть соинвестора, подтверждается справкой от 21 января. Участник №2 (истец) предоставил гарантийное письмо от 17 февраля. Согласно ГК РФ, гарантийное письмо не предусмотрено как вид обязательства. Выдача письма не влечет никаких обязательств для лица, которое его выдало. То есть второй участник не подтвердил в полном объеме свою платежеспособность. Третий довод — опыт работы участника №1 был оценен по договору аренды земельного участка, который использовался для размещения объектов горнолыжной трассы. Участник №2 не подтвердил свой опыт работы в сфере горнолыжного спорта.
К состязательному процессу подключились и представители ФГС. По словам юриста, истец привлек денежные средства кредитного клуба «Дело и Деньги» в размере 25 млн рублей. При этом истец обязался вернуть их в течение 4-х лет и заплатить еще 28 млн процентов по кредиту. При этом у ФГС таких обязательств нет.
После того, как все высказались, истец предоставил суду еще одно ходатайство. В документе сторона просит привлечь УФАС по Кировской области к рассмотрению дела, как третье лицо. Специалисты антимонопольной службы в проведении конкурса усмотрели нарушение п.3 ч.1 ст. 17 ФЗ «О защите конкуренции». Дело будет рассматриваться в управлении 5 мая.
Следующее заседание в Арбитражной суде состоится 31 мая.