Объёмы строительства жилья в 2016 году упали почти вдвое

За начало года в области построено более 1,2 тыс. квартир общей площадью 80,5 тыс. кв. м

Кировстат подвёл итоги I квартала 2016 в жилищном строительстве. По информации органа статистики, в области за начало года построено более 1,2 тыс. квартир общей площадью 80,5 тыс. кв. м, что на 45,9% меньше, чем в I квартале 2015 года.

«Финансовый кризис продолжает негативно влиять на инвестиционные процессы, в том числе и жилищное строительство. В целом по ПФО положительная динамика объемов построенного жилья за I квартал отмечена лишь в 6 регионах из 14 с максимальным значением 126,3% в Нижегородской области», - рассказали в Кировстате.

В индивидуальном жилищном строительстве показатели ещё хуже: население области в I квартале текущего года построило 36,1 тыс. кв. м жилых домов, что почти в 3 раза меньше, чем в том же периоде прошлого года. При этом доля частного домостроения в общем объеме жилья составила почти 45% (в I квартале 2015 г. – 67%).

«Эта ситуация вполне объяснима, - считает Андрей Матрохин, президент агентства «Право и Недвижимость». - С учётом того, что в 2014 и 2015 году объёмы инвестиций в строительство упали, люди стали меньше брать ипотечных кредитов, свернулись некоторые госпрограммы, недвижимость многим перестала быть интересна. И ситуация могла быть даже хуже. Пока что трудно судить, изменится ли что-то в течение года. Но сегодня есть новостройки, в которых жильё вообще не продаётся. Если где-то в шоколадных районах ещё можно продать жильё, то на окраине города квартиры не востребованы. А ведь строители не могут взять денег из ниоткуда, им нужно покупать материалы, платить зарплату рабочим. И вариант, что в Кирове могут появиться новые недострои, вполне реален».

На сегодня, по сообщению Кировстата, средняя стоимость строительства 1 кв. метра жилья составляет 28,8 тыс. рублей. Цена продажи жилья также снизилась. Так, средняя цена квадрата на первичном рынке на конец I квартала 2016 года составила 41,2 тыс. рублей, что на 0,6% меньше, чем в прошлом году.

Журналист

Похожие материалы по теме