Изменения вступят в силу с 1 января следующего года.
Как рассказала Ольга Смехова, заместитель начальника департамента финансов администрации города, сумма налога будет зависит от кадастровой стоимости недвижимости. При этом первые платежи поступят в бюджет до октября 2017 года. Эксперт отметила, что ставка налога в отношении квартир, комнат, жилых домов, гаражей и машиномест будет равняться 0,3% от кадастровой стоимости. Ставка в 1% устанавливается для административно-деловых и торговых центров, площадь которых превышает 2 000 кв.м.
«Вопрос сложный. Но хочу сказать, что та ставка, которую мы приняли (0,3% для физических лиц) не приведет к существенному увеличению платежей. По каким-то категориям граждан увеличение может быть. Но, как правило, это крупные объекты. В целом бюджет города, в первый год существования нового порядка исчисления, даже теряет. Многие физические лица, владея имуществом, передают его на осуществление предпринимательской деятельности. В этом случае, они смогут перейти на упрощенную систему налогообложения или патент. Таким образом, они смогут оптимизировать для себя систему налогообложения. Это позволит вывести доходы из теневого оборота. Есть некоторое увеличение по гаражам. В суммовом выражении платежи не значительные, но в психологическом — будут заметны», - пояснил Владимир Садаков, директор МУП «Латунские бани».
Также Владимир Викторович отметил, что в городе есть объекты, которые не были учтены. Они появились после 2012 года.
«После назначения им кадастровой стоимости, они станут объектами налогообложения. Гражданам нужно узнать кадастровую стоимость своего жилья. Кроме того, не стоит забывать и о налоговом вычете. Он будет равен величине кадастровой стоимости 20 квадратных метров для квартиры, 10 квадратных метров для комнаты и 50 квадратных метров для жилого дома, в том числе расположенного на садовом, дачном участке. К примеру, у вас однокомнатная квартира в 46 кв.м. Вам из общей площади нужно вычесть 20 кв.м. То есть только 26 кв.м будет облагаться налогом по ставке 0,3%. Кадастровая стоимость зависит от самой постройки», - пояснил эксперт.