Министерство экономического развития РФ уже согласовало с президентским советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства правила выплаты компенсации. Изменить законы о госрегистрации недвижимости правительство обязал Конституционный суд, сообщает издание «Коммерсантъ».
Идея долгожданная, но спорная, уверены юристы. Для того, чтобы получить компенсацию, людям придется ждать, чтобы им присвоили статус потерпевшего.
«Сейчас возникают сложности при доказывании. Большая часть населения области единственное 
жилье теряет одним способом. Они берут займ под залог жилья. Когда человек не исполняет обязательства, на него подают в суд. Сумма долга уже выросла, поэтому суд выносит решение о взыскании долга. Все сделано в рамках закона и грамотно, правоохранительным органам не «подкопаться». Статья 446 УПК гласит, что на единственное жилье не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, если жилье не обременено ипотечным договором. Еще сейчас рассматривают поправки о том, чтобы забирать единственное жилье в счет кредиторов. Например, человек живет в 3-комнатной квартире, а должен кредиторам денег. В этом случае его квартиру продадут в счет погашения долга, а ему дадут квартиру намного меньше », - рассказал нам Алексей Чагаев, юрист.
Кроме того, Алексей Николаевич отметил, что федеральные законы 122 и 218 дополнят главами о компенсации за утрату зарегистрированного права. Они предусматривают компенсацию до 1 млн руб. при прекращении исполнительного производства о взыскании ущерба c должника (в случае смерти) или ликвидации соответствующего юрлица. При этом выплата компенсаций будет жестко ограничена случаем утраты прав на «единственное пригодное для проживания жилье».