Как отмечают эксперты, пока неясно, стоит поддерживать данную инициативу или нет. По их мнению, на рынке существуют достаточно действенные механизмы: при продаже квартиры долги остаются за предыдущим собственником.
«При покупке квартиры новый собственник не имеет отношения к старым долгам. Иногда управляющая компания не может взыскать долги со старого собственника и пытается сумму долга получить у нового. А это незаконно. У нас бывают квартиры с большими долгами. Мы сначала пытаемся закрыть эти долги и включаем эту сумму в стоимость квартиры. Не каждый покупатель готов покупать квартиры с задолженностями. Кроме того, из-за больших долгов на квартиру могут наложить обременение. Такую квартиру продать уже невозможно, пока оно не будет снято», - рассказала Наталья Бучнева, директор агентства недвижимости «21 век».
Стоит отметить, что уже сейчас за долги, которые возникают из-за отказа от своевременной оплаты услуг ЖКХ, собственника ждут штрафные санкции, начиная от начисления пени до ограничения права на выезд за границу или даже выселения с последующим переходом права собственности на жилье. Кроме того, Минстрой предлагает увеличить и пени за неуплату ЖКХ в два раза.