"Цены на рынке жилья в Кировской области в III квартале 2015 года по сравнению с предыдущим кварталом в целом показали нисходящий тренд. Подешевели на 3 процента квартиры на вторичном рынке жилья, где средняя цена за квадратный метр составила 45375 рублей. Это обусловлено снижением цен на квартиры среднего качества в панельных и кирпичных домах - на 4,8 и 2,4 процента соответственно», - сообщили в Федеральной службе государственной статистики по Кировской области.
Средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке снизилась на 2,1 процента и составила 41601 рубль.
В новостройках подешевели квартиры улучшенного качества: в кирпичных домах - на 4,1%, в монолитных — на 2,2%, в панельных - на 1,7 процента.
«Особенно заметно снижение цен на вторичное жилье. Дело в том, что ипотека на «вторичку» обходится
людям очень дорого — 15% годовых. И спрос на нее не так высок. Большинство людей желает приобрести новое жилье, продав свое старое. Многие хотят поскорей избавиться от "вторички", поэтому нередко идут на уступки покупателям. Тем более, что предложений на рынке вторичного жилья сегодня очень много», - отметил Олег Баранцов, заместитель директора Агентства доступного жилья.
Надолго ли сохранится динамика «нисходящего тренда» на рынке жилья, судить пока сложно, - считают эксперты.
«Определенные сдвиги есть по тем объектам, цены на которые снижают застройщики. Кстати, многие сегодня предлагают хорошие скидки, что увеличивает объем продаж новостроек. Правда, существенного снижения цен, на мой взгляд, не будет. Не предвидится, скорее всего, и существенного роста цен на жилье», - подчеркнул Олег Баранцов.