Такие данные приводит информагентство Rosned. В анализ цен на новостройки были включены 99 объектов строительства. Эксперты агентства пришли к выводу, что цены на новое жилье снизились в среднем на 2616 рублей, по сравнению с августом прошлого года. При этом цена за квадратный метр на рынке нового жилья колеблется от 24 000 рублей (в мкр. Озерки), до 60 500 рублей.
При анализе цен на вторичном рынке жилья рассматривалось 733 объекта. Причем все они, по данным агентства, были выставлены на продажу в августе 2015 года. В учет брали продажи только "от собственников".
По данным агентства, средняя цена квартиры на вторичном рынке Кирова составляет 51 626 руб./кв. метр. Средняя цена комнаты - 48 360 руб./кв. метр.
По данным кировских экспертов, эта тенденция увеличила покупательский спрос на новое жилье.
«Сейчас выше спрос на новостройки. Поскольку новое жилье сейчас дешевле, покупать его выгоднее. Из-за этого «вторичка» сейчас не продается», - отмечает Владислав Клабуков, гендиректор Центра недвижимости NEXT.
Несмотря на то, что в целом спрос на жилье сегодня снизился, многие отдают предпочтение новому жилью, - отмечает Ольга Щетинина, директор агентства недвижимости «43 регион».
«Многие пользуются тем, что цены на жилье сейчас упали, и покупают новостройки. Хотя в целом есть спрос и на студии, и на «двушки», и на хрущовки. При покупке "вторички" возможен торг. Правда, это - дело случая. Те, кому нужно срочно продать квартиру, идут на уступки. Те, кто не торопится с продажей, неохотно идут на уступки», - отмечает Ольга Ивановна.
То, что спрос на новостройки сейчас выше, отмечает и Валентин Зарецкий, замдиректора агентства недвижимости «21 век».
«Однозначно сейчас выше спрос на новостройки, потому что со всех сторон идет поддержка строительства нового жилья. Со стороны государства поддержка выражается в предоставлении льготной ипотеки. Со стороны застройщиков сейчас достаточно большое количество различных предложений и мотиваций. Подрядные организации реализуют свои квартиры, которые они получили у застройщиков за работу с определенными скидками. Что касается вторичного рынка жилья, не все собственники готовы снижать цены и идти навстречу покупателям. В целом покупательская способность ощутимо сократилась. Думаю, что к концу года начнется повышение спроса в обоих сегментах — и по вторичному рынку, и по новостройкам», - считает Валентин Зарецкий.