К сведению: речь идет о Федеральном законе №457 «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и другие законодательные акты Российской Федерации». Они призваны повысить эффективность работы нотариата в интересах защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.
Так, если объект договора стоит дешевле 1 миллиона рублей, нотариус за работу получит 3000 рублей плюс 0,4 % от суммы сделки, вместо ранее действовавшего 1 %, - сообщает "Российская газета"
В соответствии с Налоговым кодексом РФ удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества родственникам (супругу, родителям, детям, внукам) обойдется в 3000 рублей плюс 0,2% оценки недвижимого имущества, но не более 50000 рублей. Тарифы, предусмотренные другим лицам, варьируются в зависимости от суммы сделки: до 1 млн рублей включительно - 3000 рублей плюс 0,4% от суммы сделки, свыше 1 млн до 10 млн рублей — 7 тыс. рублей плюс 0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн рублей. При сделках свыше 10 млн рублей — 25 тыс. рублей плюс 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн рублей, - проинформировала Светлана Матвеева, помощник нотариуса Кировского нотариального округа.
На данный момент, как сообщили в нескольких нотариальных конторах города Кирова, регистрация сделок с недвижимостью осуществляется в простой письменной форме. За нотариальным удостоверением сделок пока никто не обращался.
Однако с введением обязательной нотариальной формы сделок многое изменится: увеличится нагрузка на нотариусов и степень их ответственности.
«Юридическое сопровождение сделок с недвижимость нотариусом — большой плюс для граждан. Это позволит проследить всю историю и определить прозрачность сделки. Поэтому нотариус будет с пристрастием проверять эти сделки. Конечно, это обезопасит граждан от махинаций с недвижимостью", - считает Светлана Матвеева.
А вот тарифы, связанные со сделками с движимым имуществом, напротив, изменились в сторону увеличения.
«Появились новые уведомления о возникновении залога движимого имущества — с 1 июля 2014 г. Тариф там тоже поменялся — стал в два раза больше: был 300 рублей — стал 600. Очень много дел связано с такими уведомлениями», - сообщила Надежда Ердякова, нотариус Кировского нотариального округа.
Изменение тарифов за удостоверение договоров по сделкам с недвижимостью в сторону понижения позволит сделать нотариальные сделки более доступными для граждан, - отметила Татьяна Суханова, советник президента по правовым вопросам Кировской областной нотариальной палаты.
Размер нотариальных тарифов будет рассматриваться на ближайшем годовом собрании членов нотариальной палаты, которое состоится на следующей неделе.
Татьяна Сергеевна проинформировала также о ряде других нотариальных новелл: «Новая услуга, предусмотренная нотариальным законодательством, - расчет по сделкам через депозит нотариуса. То есть нотариус полностью проверяет легитимность сделки, и после выполнения всех условий деньги, которые вложены покупателем на депозит нотариуса, будут перечисляться на счет продавца. То есть это абсолютно легальная, законная и безопасная процедура расчета по сделке.
Кроме того, уменьшились сроки регистрации в случае представления нотариусом документов по сделке до одного рабочего дня. Это стало возможно благодаря подаче документов в электронном виде. Если нотариус представляет документы на госрегистрацию по сделке лично, процедура также сокращается до одного дня. Это позволит экономить время граждан при оформлении сделок. То есть вся процедура производится по принципу одного окна.
Существенная часть изменений коснется внутренней организации нотариальной палаты и работы нотариусов. Изменения коснуться также части передачи сведений от сельских поселений, но это касается узкого круга лиц».
Всего Федеральным законом №457 предусмотрено около 20 изменений.