Так, если в феврале прошлого года 1 кв. метр жилья в новостройке стоил 42 тысячи 188 рублей, то в декабре он вырос до 44 тысяч 926 рублей. Коэффициент роста составил 3,12%. Средняя цена 1 кв. метра в новостройке составила по итогам прошлого года 43539 рублей.
О тенденциях и перспективах на жилищном рынке на 2015 год мы узнали в кировских агентствах недвижимости.
«Практически все застройщики подняли цены на жилье в конце прошлого года. Увеличились и цены на вторичном рынке жилья, но объем продаж сейчас снизился. Мне кажется, что собственники все равно начнут снижать цены, поскольку ажиотажа среди покупателей не наблюдается. Вкладывать деньги в новостройки люди пока опасаются, поскольку есть вероятность, что строительство «заморозят». Мне кажется, что ситуация нормализуется и цены на жилье будут снижены», - считает Ирина Бичевская, директор агентства недвижимости «Юго-Запад».
Не торопятся делать пока прогнозов на ближайшее время и в агентстве «Азбука жилья». Там считают, что повышение строимости жилья было вызвано временным ажиотажем, затянувшийся примерно на последнюю неделю декабря 2014 года.
«Январь обычно очень спокойный в плане покупок недвижимости месяц: люди стараются не вкладывать деньги в жилье. Обычно крупные покупки они откладывают ближе к концу года», - отметили в «Азбуке жилья».
«Пока, на данный момент, ситуация остается неизменной. Что касается тенденций, говорить пока рано: страна у нас непредсказуема. Вполне возможно, что цены на жилье начнут падать, если Центробанк не понизит кредитную ставку. Поскольку спроса будет меньше, соответственно, и цены начнут снижаться», - считает Маргарита Караваева, руководитель Агентства недвижимости «Регион».
«Прогнозировать, что будет в 2015 году, пока рано – все маркет-мейкеры пока верстают новые бизнес-планы, конкретные меры и объемы государственной поддержки еще не полностью сформулированы и утверждены. Однако, уже можно говорить о том, что в 2015 год страна зайдет со ставками уровня 2008-2009 годов (15-20%)», - считает Юрий Ташлыков, генеральный директор ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация».
