Соответствующие поправки предлагается внести в новый закон о налогообложении недвижимости, который также предусматривает пересчет налога по новой налогооблагаемой базе - сейчас за основу расчетов будет браться не инвентаризационная стоимость недвижимости, а кадастровая.
На совещании у президента Владимира Путина, которое прошло 17 сентября, было принято решение дать возможность муниципалитетам устанавливать коэффициент, повышающий базовую налоговую ставку до 0,3%, что в 3 раза больше текущей, пишут «Ведомости».
Почему возникла необходимость в этих поправках и на сколько ощутимы будут эти изменения для граждан, рассказал нашему порталу Андрей Новиков, зам.директора «Земельно-имущественной компании», Судья третейского аграрного суда, Советник Российской Академии Естествознания.
«Это сделано для того, чтобы, во-первых, регионы могли пополнять бюджет для выполнения федеральных программ. Вторая причина: у нас сейчас появилась пятая форма собственности — собственность субъектов РФ. Соответственно, у граждан, которые не смогут уплачивать налог, через суд недвижимость может быть передана в государственную собственность. Это также будет способствовать развитию и реализации различных программ, в частности жилищных, что позволит улучшить социальную инфраструктуру.
Для населения такие поправки будут очень ощутимы. В следующем году мы все это почувствуем. Сейчас идет перерасчет налогов. По моим подсчетам, кадастровая стоимость в два раза выше инвентарной, а некоторые эксперты говорят и о трех-четырехкратном увеличении. Если еще и ставку увеличат, то это будет очень существенно для нашего кармана.
При этом, стоит еще не забывать о постановление правительства №2236, которое дает возможность признавать земли сельхозназначения землями населенных пунктов со всеми вытекающими последствиями. Получается, дачный домик будет считаться как квартира, садовый участок - как земля в населенном пункте, и налоги будут соответствующие.
Главная проблема в том, что у нас очень мало земель населенных пунктов (всего 1% территории пригоден для застройки), и государство всяческими способами старается решить эту проблемы, и, как один из результатов — все большие и большие суммы налогов для граждан», - прокомментировал новость Андрей Николаевич.
Минфин предлагает начать взимать налог с имущества физлиц, рассчитанный по кадастровой стоимости, уже с 2015 года.