Застройщиком является компания "Ленстрой". Они должны достроить торговый центр к 1 октября 2016 года.
Александр Шкледа, архитектор и автор проекта, на встрече с журналистами пояснил, что не понимает, почему этот объект вызвал столько вопросов, ведь он разрабатывался с 2003 года.
"Еще в 2003 году эта идея была разработана. Тогда же и прошел конкурс проектов. После этого занялись и проектной документацией. Объект несколько раз пересматривался с учетом того, что постоянно менялись нормы законодательства. Единственное, что не менялось - это застройщик. За 10 лет существования успело смениться 4 руководителя на посту администрации города. Но за этого время никто не высказывался против. Я не понимаю, откуда такой ажиотаж. Несколько месяцев назад прошел градостроительный совет. Участники высказали свои пожелания и указали на недочеты. Проект был согласован после доработки. Это офисно-торговое здание, где будет встроена остановка общественного транспорта. Также там будет оставлено место для будущего подземного перехода, если власти захотят разгрузить этот перекресток. На этом участке предусмотрены 80 парковочных мест", - рассказал Александр Елизарович.
В свою очередь Ирина Рубцова, начальник управления градостроительства и архитектуры
горадминистрации, отметила, что проект начали разрабатывать еще раньше.
"По планам застройщик должен закончить 1 октября 2016 года. Но сроки могут быть сдвинуты, все зависит от финансовых возможностей организации", - отметила она.
Кроме того, Ирина Васильевна отметила, что у горадминистрации не было возможности отказать в предоставлении участка. Власти выполняют свое обязательство перед организацией. В противном случае, застройщик обратился бы в суд, который бы встал на сторону истца.
Вот только никто из специалистов не смог ответить на конкретные вопросы журналистов: почему выбрана именно эта этажность при всех заявлениях о том, что не нужно портить облик города, достаточно ли такое количество парковочных мест и справятся ли инженерные сети с появлением торгового центра.
Отвечать на такие дискуссионные вопросы власти не захотели, отметив, что выберут для этого другое время, где сможет высказаться каждый желающий.
Тем временем, продажи офисов на 4 и 5 этажах по адресу Ленина, 103а уже начались. К примеру, цены на офисные помещения — 55 000 руб. за 1 м², а стоимость машиноместа — 700000 рублей.
Визуализация проекта: http://www.stroy-soyuz.ru/kommercheskaja-nedvizhimost/