Малый бизнес и индивидуальных предпринимателей, работающих по упрощенной системе налогообложения, могут обязать платить налог на имущество по кадастровой стоимости недвижимости.
Соответствующий законопроект, предлагающий внести изменения в Налоговый кодекс, был на днях направлен на подпись президенту. Об этом сегодня написала «Российская газета».
По словам Александра Брычалова, главы Общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России»,
Кадастровая стоимость имущества рассчитывается по методу массовой оценки. Для расчета стоимости имущества используется усредненная формула как для крупных, так и небольших городов, что зачастую приводит к тому, что кадастровая стоимость существенно превышает рыночную.
На чьи плечи ляжет повышение налога в первую очередь: арендодателей, арендаторов или самих потребителей? И какие последствия принятия такого законопроекта ждут предприятия малого бизнеса в области?
На эти вопросы нам ответила Наталья Костина, ведущий юрист Кировского представительства ООО «МаТИК. Яковлев и партнеры».
«Возможное введение налога на имущество организаций по кадастровой стоимости объектов касается только организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения, но не индивидуальных предпринимателей, т.к. физические лица уплачивают не налог на имущество организаций, а налог на имущество физических лиц.
Введение налога коснется административно-деловых центров, торговых центров и помещений в них определенной площади, нежилых помещений, используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Для субъектов малого предпринимательства в Кировской области, возможно, будут предусмотрены льготы по уплате налога, в том числе в зависимости от площади объектов, т.е. для организаций, имеющих небольшие здания, помещения, налоговая нагрузка не будет высокой.
В первую очередь, нагрузка ляжет на собственников объектов и вполне логично предположить, что собственники распределят эту нагрузку между арендаторами, которые, в свою очередь, будут стремиться повысить стоимость реализуемых товаров и услуг для потребителей», - рассказала Наталья Костина.
Мы будем следить за развитием событий!