На днях в Госдуму поступил законопроект, который вводит временный запрет на регистрацию сделок с имуществом без личного присутствия собственника. Для этого достаточно будет написать и подать заявление. Как комментирует законопроект его автор - Ярослав Нилов, такой запрет позволит сократить количество нелегальных сделок, которые, к сожалению, стали нередким событием в нашей стране. Зачастую мошенники подают не только "липовые" доверенности, но и даже фиктивные завещания.
Схема подачи заявления будет простой: написав заявление, собственник может принести его в Регпалату.
При этом заявление будут принимать даже тогда, когда гражданин не планирует продавать свое жилье. Получив такое заявление, сотрудники регистрационной палаты будут не в праве принимать документы на регистрацию недвижимости ни через почтовое отправление, ни с помощью нотариальной доверенности.
"Такой запрет может уменьшить количество мошеннических схем. К сожалению, до сих пор находятся доверчивые люди, которые становятся жертвой мошенников, занимающихся обманом при совершении сделок купли-продажи жилья. Знание способов мошенничества и методов борьбы с аферистами поможет избежать неприятностей", - прокомментировала Марина Звягина, начальник отдела по работе с клиентами ООО "Вятская ипотечная компания".
Кроме того, по словам авторов законопроекта, этот запрет можно будет снять.
А вот для тех, кто, в силу объективных причин (заболевание, физическая невозможность) не в состоянии лично подать заявление, появится возможность пригласить нотариуса к себе и оформить доверенность.
"Я считаю, что этот запрет не нужен, так как есть нотариальная доверенность. Я понимаю, что ее чаще
всего и подделывают, но это серьезно проверяется уже в Регпалате. С одной стороны, это хорошо, но с другой - свобода волеизъявления граждан будет страдать", - пояснил Андрей Матрохин, директор компании "Право и недвижимость".
Следите с нами за развитием событий.