В планах Минфина ввести новый вид налога для коммерческих компаний. Так ведомство предлагает до 2018 года разработать схему, по которой налог на недвижимость станут платить не только физические лица, но и юридические. Об этом говорится в проекте Основных направлений налоговой политики Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов. Документ опубликован на сайте Минфина.
Через 5 лет компании начнут платить налог на недвижимость.
«Важным направлением налоговой политики Российской Федерации до 2018 года является переход к налогу на недвижимое имущество не только для физических лиц, но и для организаций», - уточняют в Минфине.
На сегодняшний день есть точной информации о том, как будет выглядеть этот вид налога, пока не представлено. Однако, по данным федеральных СМИ, юридические лица также, как и физические, будут платить налог за недвижимое имущество, которое находится у компании на праве собственности. Речь может идти о хозяйственном ведении или оперативном управлении.
Налог на недвижимость компаний привяжут к кадастровой стоимости «квадратов».
По данным агентства РИА Новости, ставки налога для юридических лиц будут напрямую зависеть от кадастровой стоимости объектов. К слову, аналогично будет высчитываться и налог на недвижимость для физических лиц.
Впрочем, для введения этого вида налога региональные власти для начала должны прописать методику расчета кадастровой стоимости для объектов недвижимости нежилого назначения. Речь идет о промышленных зданиях, офисах, сооружений, линейных объектов и так далее. Кроме того, сведения о кадастровой стоимости необходимо будет внести в Единый государственный кадастр недвижимости.
Напомним, в Кировской области на сегодняшний день кадастровая стоимость уже пересчитана.
Эксперты не сомневаются: лазейки для обхода налога на недвижимость в любом случае останутся. По мнению специалистов по недвижимости, если налог для юридических лиц будет работать по той же схеме, что и для физических, то компании смогут найти способы, как обойти Налоговый кодекс. Например, сейчас дорогостоящее имущество физических лиц ставят на баланс организации, чтобы в конечном счете платить меньше налогов.