В Кировской области подготовили законопроект о поддержке граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве. Завтра документ должны рассмотреть в первом чтении законодатели региона.
Законодатели: большую часть «проблемных» домов возводят без разрешения на строительство. Из-за этого не удается в полной мере защищать интересы граждан.
В подготовленном проекте закона прописано, что объединившись, дольщики могут лишить прав на землю недобросовестного застройщика. Согласно документу, им будет оказана помощь в привлечении средств для завершения строительства дома, в подключении инженерных коммуникаций. Далее по конкурсу будет выбран новый застройщик.
Сейчас в Кировской области 11 «проблемных» домов, которые строят с нарушением сроков сдачи. Из них 10 объектов возводили без разрешения на строительство. Пострадали 237 человек. При этом только 6 граждан заключили договоры о долевом строительстве, остальные 231 ограничились общегражданским договором.
Однако под действие закона подпадают лишь те, кто как раз заключил договор о долевом строительстве. Однако, как видно, это делают не все. Как рассказывает Андрей Рябов, старший помощник прокурора Кировской области, бывают случаи, когда застройщик прямо говорит инвесторам, что у него нет разрешения на строительство, поэтому долевые договоры и не заключены.
Впрочем, законодатели сомневаются, что документ будет принят в сегодняшней редакции.
«Ни у кого не вызывает возражения сам факт, что людям, пострадавшим от недобросовестных застройщиков, необходима помощь. Но в каких формах и кому, т.е. каким категориям лиц? Для некоторых потеря денег обернулась настоящим жизненным крахом, они лишились последней надежды на собственные квадратные метры. Для других покупка квартиры была инвестиционным проектом. Формы договоров, которые граждане заключали с застройщиками, тоже были разными. Словом, законопроект нужно серьезно обсуждать», - говорит Наталья Шутова, пресс-секретарь законодательного собрания Кировской области.
После первого чтения предполагается собрать рабочую группу, которая разберет спорные вопросы.
Тем временем
В конце недели Киров с рабочим визитом посетит Александр Хинштейн, заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции. Никита Белых, губернатор Кировской области, написал в твиттере, что одной из тем как раз станет вопрос о дольщиках.