Андрей Перминов, и.о. главы департамента строительства и архитектуры, провел журналистам небольшую экскурсию к проблемному дому на на ул.Физкультурников, 8.
"Договоры на строительство 71-квартирного дома заключались в 2008 и 2009 годах. В разгар кризиса застройщик предлагал строительство квартир при стоимости 23 тыс. рублей за один квадратный метр, со сроком ввода дома в эксплуатацию в конце августа 2009г. Но из-за изначально убыточной стоимости квадратного метра, не окупающей затраты на возведение дома, строительство остановилось. Сложившаяся ситуация неоднократно обсуждалась на областной комиссии по решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве", - прокомментирова Андрей Викторич.
И вот недавно Кировская региональная ипотечная корпорация разработала следующую схему: она выкупает у граждан доли по цене, которую они фактически заплатили застройщику.
"Далее КРИК достраивает дом и продает обратно им эти квартиры. Учитывая, что достройка дома будет вестись за счет дополнительных вложений корпорации, при обратном выкупе квартир потребуется доплата со стороны долевщиков, но не более 7 тыс.рублей за 1 кв.м согласно предварительного договора купли-продажи. То есть, предполагается, что средняя стоимость 1 кв.метра составит порядка 30 тыс.рублей, при рыночной стоимости в данном районе на сегодняшний день 35-37 тыс.рублей", - добавил Перминов.
Кроме того, Перминов отметил, что уже сейчас часть долевщиков заключили договоры о доплате, а другие решили купить квартиру с меньшим количеством комнат, несколько граждан отказались от дальнейшего участия в строительстве.
Часть невостребованных квартир ОАО «КРИК» пустит в коммерческую продажу, чтобы окупить вложения в достройку дома.
"Сейчас строительством занимается ООО «МЖК СТРОЙ-2». Согласно плану, сроки завершения работ намечены на конец декабря текущего года. А уже в в начале следующего года, долевщики смогут въехать в долгожданные квадратные метры", - пояснили в пресс-службе ОАО "КРИК".
По словам специалистов, эта программа должна помочь кировским семьям, ведь многие из них могли бы просто потерять деньги.
"Я считаю, что то, что эта проблема заитересовала Правительство Кировской области, уже говорит о многом. В Кировской области, к радости, не так много людей страдает от работы ненадежных застройщиков, но и этого количества хватает. В наше время кировским семьям, особенно молодым, и так трудно обзавестись жильем, приходится во многом себе отказывать, а еще и такие непредсказуемые ситуации выбивают почву из-под ног. Надеюсь, что ситуация изменится и с другими проблемными домами", - прокомментировала Светлана Чешуина, президент Вятской ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости.
Следите с нами за развитием событий.