Единый налог на землю и недвижимость могут ввести раньше срока. Этот налог заменит раздельную плату за землю и имущество. Не исключено, что его введут не в 2013 году, а уже в следующем, сообщает "Российская газета". Как рассказал изданию Андрей Ивакин, директор департамента недвижимости Минэкономразвития, для начала его опробуют в нескольких пилотных регионах. Наша область не вошла в так называемые пилотные регионы, где эту форму налогообложения решили применить на год раньше.
"Насколько нам известно, сейчас ведутся аналитические работы. В любом случае, налоговая служба работает непосредственно с принятым законом. Будем ждать решения наших властей", - отметила Татьяна Катаева-Платунова, пресс-секретарь УФНС России по Кировской области.
Раньше других новый вид налога смогут опробовать Башкирия, Татарстан, Краснодарский и Красноярский края, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Нижегородская, Ростовская, Самарская и Тверская области.
И как только в Кировской области завершится массовая кадастровая оценка недвижимости, станет возможным сделать расчеты по ставке. Основной целью досрочного введения единого налога на недвижимость в регионах обусловлен тем, что такие изменения позволят взимать налог на дома и квартиры не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости. Устанавливаемые специалистами муниципалитетов налоги, который рассчитывают сейчас в Кирове, составляют по некоторым оценкам от 0,1 до 2%. А вот рассчитываемая с помощью кадастровой стоимости ставка налога на землю варьирует в диапазоне от 0,3 до 1,5%.
Какой будет ставка нового налога пока не известно. Высказывались мнения о том, что она будет равняться не более 0,1% от рыночной стоимости недвижимости. Но это не значит, что для всех она будет обязательно такой.
Активно обсуждается мнение о введении налоговых вычетов для малообеспеченных категорий граждан, в частности речь шла о том, чтобы квартиры до 55 квадратных метров и участки не более шести соток облагались по нулевой ставке. Собственники, имеющие в своем распоряжении квартиры в многоквартирных домах, в силу действующего законодательства являются собственниками земельных участков, на котором стоит дом, и поэтому целесообразно будет для этой категории граждан ввести единый налог.
Предлагается отменить для них земельный налог, оставив только налог на квартиру.
Следите с нами за развитием событий.