На днях в Кировской области прошел первый квалификационный экзамен кадастровых инженеров. Из семи человек аттестаты получили только трое.
Отметим, что обязательную аттестацию кадастровых инженеров требуют изменения ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», которые вступают в силу через месяц. Так с 1 января 2011 года кадастровую деятельность смогут осуществлять только аттестованные кадастровые инженеры.
Так организации, занимающиеся кадастровыми работами, должны иметь в своём штате не менее двух аттестованных специалистов.
Как пояснили в департаменте госсобственности, в настоящее время существует проблема, когда многочисленные фирмы и индивидуальные предприниматели, которые занимаются межеванием, представляют неточную документацию. По результатам их работ поступает немалое количество жалоб и претензий от граждан. Особенно много жалоб по поводу замеров, несоответствующих фактическим границам земельного участка. Привлечь к ответственности такие организации очень сложно. Аттестация кадастровых инженеров позволит регулировать деятельность в данной отрасли и повысить качество подготовленных ими документов.
«Наши специалисты готовятся к этому экзамену, но пока еще не участвовали», - сообщил Сергей Чарушин, генеральный директор «ВяткаГеоСервис». – Однако многие считают, что этот закон еще не доработан и по большей части ориентирован на юристов, а не на практиков. И совсем непонятно, почему, если мы работаем по лицензии, нашим специалистам еще раз требуется подтверждать свою квалификацию?»
Так за оставшийся месяц все кадастровые инженеры должны сдать экзамены по аттестации. Для этого необходимо правильно ответить на 64 вопроса из случайно выбранных 80. Кстати, всего в базе 1500 вопросов. Сделать это можно в режиме он-лайн на сайте Росреестра, причем результаты тестирования приходят сразу после завершения экзамена.
До принятия этого закона главная загвоздка заключалась в том, что найти виновного в неправильном описании недвижимого имущества было проблематично. Например, кадастровый инженер внёс заведомо ложные сведения в межевой план или технический план местоположения границ земельного участка. С 2011 года за эти действия ему будет грозить штраф или дисквалификация на три года. Предусмотрена и уголовная ответственность вплоть до запрета на ведение кадастровой деятельности.
Тем временем законодатели говорят, что поправки в закон должны сделать процедуру межевания дешевле. Однако представители бизнеса имеют другое мнение.
«Я думаю, что с 2011 года может возникнуть ситуация, когда кадастровых инженеров станет меньше, и очереди на межевание возрастут, - пояснил Сергей Анатольевич. - Хотя сейчас самое наболевшее для нас – обновление геофизического фонда, на которое деньги не выделяются. Например, наши специалисты выезжают на место, а фондов нет. Значит, мы тратим деньги на зарплату сотрудников, на транспортные услуги, к тому же идет плата за документы и фонды, которые мы получаем в Росреестре. Кстати, их цена сейчас возросла в семь раз. Так что могу однозначно сказать, что стоимость межевания станет выше, а, возможно, и сроки увеличатся».
Интересно, что претендент на сдачу квалификационного экзамена на получение аттестата кадастрового инженера может обратиться с заявлением в любую комиссию, в любом регионе России, независимо от места своей регистрации.