На днях в Правительстве области прошел «круглый стол». Чиновники, строители и представители РЖС и девелоперы собрались, чтобы решить, как эффективнее наладить взаимоотношения между собой. В частности, речь шла о проекте двух новых коттеджных поселках.
Фонд РЖС выделил под малоэтажное строительство два участка между Кировом и Кирово-Чепецком.
«Это участки 18 и 29 гектаров под малоэтажное строительство, под поселки экономического класса, мы хотим предложить новый продукт - доступное малоэтажное жилье», - пояснил . – А цена квадратного метра жилья в новых проектах не будет превышать тридцати тысяч рублей».
Отметим, что победитель-застройщик первого участка в 18,91 гектар получает право аренды на пять лет. А на самой земле за это время должен появится коттеджный поселок эконом-класса. Его доля в общей застройке должна составить примерно 90%. При том, что минимальный объем застройки – 25 тысяч квадратных метров.
А вот второй участок в 29,76 гектар дается в аренду на 6 лет. Здесь также планируется малоэтажное строительство эконом-класса. Причем, минимальный объем жилых домов в общей застройке, в соответствии с условиями аукциона, должен быть не менее 30 тысяч квадратов.
Между тем, на «круглом столе» уделили внимание будущим жилищно-коммунальной и социальной инфраструктурам. Здесь имеются в виду детские сады на территориях поселка.
По словам Сергея Кузнецова, население должно платить за инфраструктуру через тариф за пользование коммунальными услугами. Будет не правильно, если это заложат в цену квадратного метра.
В то же время Эдуард Носков, заместитель Председателя Правительства Кировской области, подчеркнул, что бюджет не будет финансировать строительство инфрастуктуры. А все затраты на это должны быть включены в смету строительства.
Напомним, что это будет уже второй проект, по которому Кировская область сотрудничает с Фондом РЖС. Первым стало строительство микрорайона «Солнечный берег». Напомним, что аукцион на право застройки этого участка выиграл «Кировспецмонтаж», заплатив на 50 миллионов больше первоначальной стоимости. Уже в этом году будет сдан первый дом этого многоэтажного поселка.