Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа признал дом «ОСТ» самовольной постройкой. В течение трех месяцев, к 26 ноября 2010 года, строительная компания должна снести дом за свой счет. Именно такое решение вынес суд, встав в споре на сторону администрации Кирова.
Компания-застройщик с решением суда не согласна и планирует оспорить его.
«Сносить дом компания не будет. Мы будем в судебном порядке отстаивать право на приватизации квартир в доме, - подчеркнула Елена Ермолаева, юрист ООО Компании «ОСТ». - У нас есть письменная договоренность с администрацией города и неизвестно, чего они добиваются в своих судебных делах. Дом все равно не снесут».
Как мы писали ранее, ООО Компания «ОСТ» строила жилой дом по улице Большевиков, 97 без разрешения на строительство от кировской мэрии. Из-за этого прошлым летом городская администрация через суд решила остановить строительство, а само строение снести.
Напомним, что весной этого года арбитражный суд уже признал 10-этажный дом по улице Большевиков, 97 самовольной постройкой, но в требовании администрации о сносе здания отказал.
Главным аргументом со стороны городской администрации стал тот факт, что компания «ОСТ» не имеет полного права на собственность, поэтому они не могут полноценно оформить документы на строительство зданий и получить соответствующие разрешения. Часть земельного участка принадлежит МО «Город Киров».
Отметим, что постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26 августа 2010 года отменило решение Арбитражного суда Кировской области от 19 февраля 2010г. и постановление Второго арбитражного аппеляционного суда от 14 мая 2010 г. по иску администрации муниципального образования «Город Киров» к ООО Компания «ОСТ».
Александр Преснецов, заместитель главы администрации города, на одной из пресс-конференции прокомментировал сложившуюся ситуацию - до того как обратиться в суд, представители администрации использовали все возможные меры воздействия на организацию, но они не привели к успеху. Порядок передачи земельных участков в собственность определен в законе.
«Мы не собираемся идти на крайние меры, а только хотим добиться того, чтобы строительство было законным», - сказал тогда Александр Преснецов.
В самой строительной компании признают, что разрешения на строительство действительно нет, потому что вот уже два года идет оформление документов. Для этого ООО “Компания “ОСТ” тоже не раз обращалось в арбитражный суд, доказывая право долевой собственности на земельные участки, на которых ведется застройка, требовала выдачи градостроительного плана.
Кстати, в доме по улице Большевиков, 97 все квартиры уже куплены дольщиками. В настоящий момент несколько квартир заселено и еще часть готовится к заселению.