Страхование жилья, покупаемого в ипотеку, носит обязательный характер. Это важно для того, чтобы при непредвиденных ситуациях заемщик не остался без жилья и с долгами. Те условия, при которых соответствующие обязательства берет на себя страховая компания, фиксируются в соглашении в индивидуальном порядке. Страхование жизни для ипотеки является добровольным.
При оформлении квартиры в ипотеку, страхование - это гарантия безопасности сделки как для банка, так и для заемщика. Между сторонами подписывается соглашение, на основании которого долг перед банком в случае невозможности заемщика платить по кредиту компенсируется страховкой. Практика показывает, что цена страховки включена в ежемесячный платеж.
Важно отметить, что заемщик со страховкой имеет возможность рассчитывать на минимальную процентную ставку либо сокращение суммы начального взноса. К тому же, это дополнительная гарантия от непредвиденных обстоятельств как для себя, так и для всех членов семьи. В ипотечном страховании заинтересован и банк, потому что в таком случае сокращаются риски невыплаты кредита. В настоящее время доступен онлайн расчет стоимости страховки, что достаточно удобно для обеих сторон.
Специфика страхования жизни и здоровья
Указанные мероприятия предоставляют возможность как заемщику, так и его наследникам в случае наступления страхового случая, заболевания, к примеру, избежать непосильных платежей по кредитной программе. Страховыми чаще всего считаются следующие ситуации:
- временная утрата трудоспособности, которая связана с той или иной болезнью;
- недееспособность по причине инвалидности либо тяжелого недуга;
- смерть заемщика.
Равно как и в ситуации со страхованием обязательного характера, список пунктов в соглашении здесь индивидуальный. Во время его составления во внимание принимается ряд факторов - от увлечения заемщика до состояния здоровья.
Если ипотека будет погашена досрочно, клиент вправе расторгнуть соглашение на страхование ранее, чем это обозначено в договоре. Более того, можно вернуть средства по взносам за неиспользованный срок - для этого нужно обратиться в страховую за перерасчетом. Как правило, подается заявление о том, чтобы вернуть сумму. При необходимости по всем интересующим вопросам всегда можно связаться с теми, кто имеет в этой области знания и опыт.