Увеличилось число обращений кировчан в прокуратуру, вызванных выделением участков под новое строительство. Недовольство высказывается двумя сторонами - строительными организациями и жителями города.
Двухмесячная проверка, закончившаяся в апреле, действительно обнаружила многочисленные нарушения, связанные с выделением стройплощадок.
По мнению прокуратуры, заявители не должны предоставлять непредусмотренные законом документы, которые требует администрация, в частности, справки из ФГУП «Ростехинвентаризация» и отдела водных ресурсов по Кировской области.
Также, не соблюдается Гражданский кодекс РФ, в соответствии с которым, договор аренды недвижимости, в том числе земельного участка, подлежит государственной регистрации, считаясь заключенным с момента его государственной регистрации. Соблюдение данного закона администрацией не контролируется. К административной ответственности не привлекаются лица, использующие земельные участки в отсутствие документов, изъятие участков в установленном законом порядке не производится.
Кроме того, заявителям возможен отказ в предварительном согласовании места размещения объекта, предоставления участков для строительства, что нарушает требования ст. 31, 32 Земельного кодекса РФ, в законе говорится, что решения о предварительном согласовании места размещения объекта и предоставлении земельного участка для строительства должен принимать орган местного самоуправления.
По сообщению областной прокуратуры, нередко главой администрации города издаются распоряжения о приостановлении процедуры предоставления участка, мотивируя это неверным заполнением некоторых документов или их отсутствием, что тоже противоречит ЗК РФ, ведь приостановление данной процедуры не предусмотрено.
Жители города недовольны строительством многоэтажных домов в своем дворе. По мнению жильцов домов, расположенных по адресам ул. Ленина, 174 и Комсомольская, 19, новые здания будут препятствовать естественному освещению квартир и ухудшать жилищные условия.
Колобова Полина