За Спасским собором в Кирове на старом фундаменте торговых рядов строится новое здание. Изначально объект не считался культурным наследием, поэтому архитекторы не стали делать полную копию прежнего строения. Однако они работали в условиях жёстких ограничений, которые установлены на территории исторического поселения города Кирова. Об этом сегодня, 6 декабря, на заседании градостроительного совета рассказала Елена Гурина, главный архитектор проекта ООО «Архпроект».
«Этот объект находится на охраняемой территории исторического поселения. Сейчас он попадает в границы охранных зон объектов культурного наследия: дом архиерейских певчих, Спасского собора, дома пионеров. Этого достаточно для того, чтобы получить те ограничения, которые здесь есть: мы можем только восстанавливать объекты в тех же объёмно-пространственных размерах, в которых они существуют», - пояснила Елена Геннадьевна.
Площадь застройки – 433,7 кв. метров, объём здания – 2880 куб. метров.
До сноса здание было в аварийном состоянии: частично отсутствовали перекрытия, стены полуразвалившиеся, стропильная система на чердаке пришла в негодность. При этом на соседние объекты по подвалу здания проходила транзитная теплотрасса, с которой надо было что-то делать, продолжила рассказ Елена Гурина.
Она отметила, что объект не входит в список объектов культурного наследия и не включён в предмет охраны исторического поселения, поэтому архитекторы позволили себе немного отступить от его первоначального вида. Тем более, информацию о его облике на сегодняшний день они не нашли. Историческое здание представляло собой торговые ряды, у которого нижний ряд был торговым, а верхний использовался как складские помещения. Назначение нового строения – общественное. В нём предполагается разместить офисы. Его фасад будет сделан из красного кирпича с элементами декора из светлого кирпича, будут декоративные замковые камни над окнами.
Площади земельного участка достаточно для размещения автостоянки на 10 машин.
Новое здание строится частично на фундаменте старого: где степень его сохранности позволяла, там строители ничего с фундаментом не делали, а испортившиеся участки заменили на новые.
После её доклада члены градсовета получили возможность задавать вопросы. С репликой выступил Вячеслав Симаков, начальник территориального управления по Первомайскому району:
«У меня претензия к организации. После полного сноса здания об этом никто не был проинформирован. Было большое количество обращений от жителей, а у нас никакой информации не было. Уже потом мы узнали, что было разрешение на ремонт, в рамках которого здание полностью снесли. Сейчас оно уже заводится под крышу».
По информации архитектора проекта, во время осмотра здания начались обвалы стен, остатков перекрытия. «Поэтому, я так понимаю, им нужно было принять экстренные меры».
Члены комиссии согласились с мнением Геннадия Плехова, первого заместителя главы администрации, о том, что собственники здания должны уведомлять о своих планах, а строители не должны производить какие-либо работы без разрешений:
«Хотя необходимость приведения данного микрорайона в порядок объективно есть. Очень хорошо, что в старой застройке появляются застройщики и приводят всё в порядок».
Добавим, что здание на Динамовском проезде, 22 было 1841 года постройки. Оно отмечено как выявленный объект культурного наследия «Комплекс архиерейского подворья. Службы» на схеме исторического поселения. Застройщиком выступает Черепанова Галина Геннадьевна.