В районе улицы Рудницкого в Кирове, рядом с учебным корпусом ВятГУ, появятся новые жилые дома на месте частного сектора. Преобразится и сама улица, проект строительства которой профинансирует компания-застройщик. Эти и ещё несколько перспективных решений обсудили на градостроительном совете в администрации города.
Застройщиком выступает компания «Специализированный застройщик «СтройСоюз». На прошлом градсовете проект застройки территории отправили на доработку, в связи с тем, что в нём не учитывался вопрос создания социальных объектов.
«Возникли определённые сомнения в том, что необходимо актуализировать проект планировки микрорайона Южный, который уже морально устарел. Застройка по многим элементам уже завершена, но при этом не построены основные социальные объекты, в том числе школа. Мы столкнулись с тем, что в квартале есть ещё не начатые объекты, поэтому необходимо было определить вновь их конфигурацию в соответствие с действующими нормами. Определено размещение школы на 1000 мест, проект которой уже привязан к земельному участку. Следующим объектом стало здание детского сада на 250 мест. Место для него нашли за счёт неэксплуатируемой котельной ВятГУ. Эти вопросы были проработаны между градостроительными советами, и в дальнейшем была определена дорожная карта развития», - рассказал Константин Павлов, главный архитектор, директор ООО «Архитектурная мастерская Константина Павлова».
Кроме того, при подготовке проекта застройки проектировщики не забыли об улице Рудницкого.
«Застройщик берёт на себя финансирование проектирования этой улицы. Уже заключён договор на разработку проекта. В нём будут отражены все необходимые требования: транспортная схема, инфраструктура улицы, расчёт потоков транспорта, въезд и выезд с помощью создания полос для разгона и торможения на улице Ленина», - добавил архитектор.
Илья Шульгин, глава администрации города, отметил, что 7 новых 9-этажных домов – это большая нагрузка на улицу Рудницкого, которая сегодня проезжей улицей не является. По его словам, это однополосный проезд в частный сектор.
«В полном смысле слова дороги нет, поэтому перед застройщиком стояла задача предусмотреть и запроектировать часть дорожной инфраструктуры и объекты социальной инфраструктуры. Были проведены переговоры с участием застройщика и ВятГУ. Университет подтвердил намерение безвозмездно передать участок с неработающей котельной в муниципалитет, чтобы можно было демонтировать котельную и сформировать участок, на котором можно было бы разместить большой детский садик», - сказал Илья Вячеславович.
Он добавил, что горизонт планирования в части появления школы – 2-3 года, а появление детского садика возможно в рамках 1-2 лет .
Кроме того, в ближайшее время администрация города должна выделить в этом районе земельный участок для того, чтобы энергетики смогли поставить на нём новую подстанцию, так как существующей мощности не хватит на новые объекты строительства.
В ближайшее время проект планировки территории будет проходить процедуру публичных слушаний.