Больше 1,5 млн рублей не хватает на достройку 11-этажки на улице Ленина, 145 – готовность 98%. Однако денег у застройщика нет, как нет и дополнительных квартир, от продажи которых можно было бы получить нужную сумму. В то же время, директор компании предложил своим клиентам пойти на уступку и отказаться от ряда работ, которые должны были по договору сделать строители. Об этом стало известно в ходе выездного совещания регионального министерства строительства на проблемном объекте.
Участникам долевого строительства предложили отказаться от «наиболее затратных работ», сообщает пресс-центр правительства региона. Речь идёт о внутренней отделке квартир: штукатурка, стяжка пола, установка дверей, внутренняя разводка электрики. В общей сложности, выполнение этих работ в объёме всего дома стоит более 1 млн рублей. Такая экономия позволит завершить строительство дома и сдать его в 2018 году, считает Валерий Туганов, директор ООО «Севержилстрой».
Общее количество квартир в доме – 54 квартиры. Все проданы.
Сообщается, что дольщики решили обдумать это предложение и вынести коллективное решение. На обдумывание им дано менее месяца. В случае согласия, граждане получат свои квартиры в текущем году, но им придётся дополнительно вкладываться в невыполненные строителями работы. При этом, застройщику необходимо заключить дополнительные соглашения с клиентами.
Отметим, что изначально проблемный жилой дом застройщик планировал сдать в эксплуатацию в 2012 году. Для его достройки на объект зашла другая строительная компания – ООО «СК «ДомИнвест» – в качестве подрядчика и в счёт предоставления земельных участков для своих объектов. Однако и она не успела завершить все работы до конца 2017 года. При этом оплата договоров долевого участия проведена в полном объёме.
«В настоящее время мы проводим проверку, чтобы установить, куда делись средства от продажи квартир, которые были переданы «ДомИнвестом» «Севержилстрою». Это порядка 7 млн рублей. Если мы не обнаружим факты злоупотребления и хищений, законных механизмов воздействия на застройщика у нас не будет», - сообщил прокурор Ленинского района Евгений Шиляев. Завершение проверки ожидается в марте.
Региональные власти напоминают, что в реестре «обманутых дольщиков» на сегодня числятся 157 жителей региона. Это клиенты компаний: ООО «Тектон», ООО «Техкомсервис», ООО «Вятка-Надым», АО «КРИК», ООО «Кировжилстрой», ООО «ЖК «Виктория», ООО «Север», «Севержилстрой», МЖК «Родина». С начала 2018 года в Кирове проходят многосторонние встречи с участием руководства области, руководства компаний-застройщиков, дольщиков и профильных ведомств. Кроме того, обманутые дольщики Кировской области теперь могут получать бесплатную юридическую помощь на территории региона.