В проведении работ по капремонту в домах Кировской области грядут новые изменения. Они будут касаться ситуаций, когда собственники квартир не пускают подрядчиков для проведения работ.
Как рассказала на недавно прошедшем семинаре для председателей многоквартирных домов Елена Шихова, заместитель гендиректора Фонда капремонта и начальник юридического отдела, отныне отказ в допуске в жилые помещения жильцы будут обязаны подписать. Это одна из мер, которые теперь применяются Фондом при наличии в многоквартирном доме квартир, собственники которых высказали недовольство и отказали в допуске в жилые помещения для проведения капремонта систем водо- и теплоснабжения.
Так, по словам Елены Шиховой, Фонд совместно с управляющей компанией, администрацией муниципалитета документально будет фиксировать факт воспрепятствования к проведению работ по капитальному ремонту и брать с собственников письменный отказ и бумагу о взятии на себя ответственности в случае аварийных ситуаций.
Запланированный, но не проведенный вид работ, будет перенесен в программе минимум на 3 года вперед.
Эти меры вызвали возмущение собственников. Как отмечают председатели, чтобы жильцы пускали подрядчиков, Фонду необходимо проводить разъяснительную работу и уведомлять собственников о грядущих работах.
«С 2017 года Фонд минимум за полгода до проведения ремонта уведомляет 100 % объема собственников при помощи платежных документов. В 2015 году уведомления приходили 1 % жильцов, в 2016 году - 10 %», - ответила Елена Шихова.
Напомним, что о проблемах с допуском к системам водо- и теплоснабжения, которые находятся в квартирах, подрядчики говорили ещё в 2016 году. Тогда в пример приводился дом № 84 на Профсоюзной, где заменили систему водоснабжения, но при этом почти 40 % жильцов не пустили рабочих в свои квартиры.
«Работники приходят, а их встречает добрый молодец с бицепсами - чего вам, дескать, надо? А ну идите отсюда. И как тут работать?» - возмущался Александр Булдаков, директор ООО «Грей-Строй».
Как утверждал Александр Владимирович, в таких случаях очевидна недоработка управляющих компаний, которые недостаточно плотно общаются с жильцами и не объясняют им необходимость допуска рабочих к общим частям дома, которые находятся на частной территории.