Положительным решением для застройщика завершились публичные слушания по проекту жилого дома в районе дендропарка вместо запланированного ранее гипермаркета на улице Старославянской. Слушания проводились в декабре-январе по инициативе девелоперской компании «Железно».
Глава администрации Илья Шульгин поддержал мнение Комиссии по землепользованию и застройке и подписал постановление №191-п. В документе указано, что застройщику предоставляется разрешение на строительство объекта, который входит в перечень условно разрешённых видов застройки для территориальной зоны «Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа». Выбранный тип жилой застройки – малоэтажная многоквартирная. Из-за того, что дом секционный, он не попал в перечень основных видов застройки. Кроме того, в указанной выше территориальной зоне можно строить дома до 3 этажей, а в проекте – 4 этажа.
На собрании в рамках публичных слушаний специалисты управления градостроительства и архитектуры озвучили некоторые параметры нового дома:
- площадь застройки составляет 2600 кв. м;
- жилая площадь – 7200 кв.м;
- этажность и количество этажей – 4;
- коэффициент застройки – 0,26;
- коэффициент плотности застройки – 0,46;
- процент застройки – 26,6;
- количество машино-мест – 51.
В первоначальном проекте жилого комплекса на его территории был гипермаркет на большом по площади земельном участке. Документация по жилому комплексу разрабатывалась в 2015 году. В 2017 году в проект межевания внесли изменения, в рамках которых большой участок разделили на две части. Одна часть сформирована под многоквартирный жилой дом – 10000 кв. м, другая – под магазин, 3500 кв.м. Магазин также пройдёт процедуру публичных слушаний.