Жители Кировской области стали чаще обращаться за переоценкой кадастровой стоимости. Об этом сообщили специалисты Управлении Росреестра по Кировской области, проанализировав данные.
По словам экспертов, показатель кадастровой стоимости необходим для определения размера налога на недвижимую собственность, размер арендной платы, а также платежей для сделки по обмену, дарению или наследству недвижимости.
Результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверные сведения об объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, а также установление рыночной стоимости объекта недвижимости.
Немного цифр
С января по октябрь текущего года было рассмотрено 96 заявлений в отношении 135 объектов. В основном это земельные участки (59%).
При этом юридическими лицами подано 39 заявлений (+8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года).
А вот количество заявлений от физических лиц выросло почти в полтора раза: в прошлом году за десять месяцев гражданами было подано 37 заявлений, в 2017-м - 57.
В общей сложности количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией при управлении Росреестра по Кировской области, выросло почти на 24 %.
Решение в пользу заявителя принято в 54 случаях. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 38%, а это примерно 613,2 миллионов рублей.