К таким выводам пришли специалисты Кировстата. Эксперты проанализировали стоимость квадратного метра на рынке жилья в третьем квартале текущего года.
По сообщению специалистов, цены на первичном рынке жилья выросли на 0,4%, на вторичном рынке снизились - на 0,7 процента
Средняя цена за один квадратный метр общей площади квартир в новостройках составила 38211 рублей, в том числе в квартирах среднего качества – 36466 рублей, улучшенного – 39030 рублей, элитных квартирах – 51929 рублей.
На вторичном рынке жилья продолжилось снижение цен на квартиры в элитных домах (на 0,2%) и домах среднего качества (на 1,1%). В то же время отмечен рост цен на квартиры низкого и улучшенного качества на 0,6 и 0,9 процента соответственно. Средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке жилой недвижимости составила 40208 рублей, в том числе в квартирах низкого качества – 32543 рубля, среднего – 40093, улучшенного – 43382, элитных квартирах – 53625 рублей.
Ценовая ситуация на рынке недвижимости в регионах Приволжского федерального округа складывалась неоднозначно.
Так на первичном рынке жилья в большинстве регионов наблюдался рост стоимости квадратных метров: от 0,1 процента в Республике Татарстан до 2,5 % в Пензенской области.
В то же время в 5 регионах ПФО цены на новое жилье снизились, более всего в Нижегородской области (на 1,9%).
На вторичном рынке жилья в большей части регионов продолжается тенденция к снижению цен, при этом более всего подешевели квартиры в Нижегородской области и Республике Марий-Эл на 1,8 и 1,9 процента соответственно. Рост цен на вторичное жилье зафиксирован в 6 регионах, наибольший в Республике Мордовия (на 2,5%). Среди регионов ПФО наименьшая стоимость нового жилья зарегистрирована в Оренбургской области, где квадратный метр общей площади квартир стоит 37757 рублей, на вторичном рынке недвижимости – в Республике Мордовия (34212 рублей). Максимальные цены, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости отмечены в Нижегородской области – соответственно 60568 и 62122 рубля за квадратный метр.