Общедомовое имущество, которое ранее было отчуждено в пользу муниципальной власти, вернётся в собственность жильцов многоквартирных домов.
Свою схему возвращения кировским чиновникам предложил Андрей Пинчуков, руководитель костромского областного центра общественного контроля в сфере ЖКХ.
"Это давняя история, когда колясочные, подвальные помещения отчуждались и становились муниципальным имуществом, после чего муниципалитет сдавал их в аренду или продавал. Однако все эти помещения могут приносить доход самим жильцам на пользу дома", - утверждает эксперт.
Он рассказал, как работа по возвращению общего имущества жильцам организована в Костроме.
"На уровне области создаётся рабочая группа по защите прав собственников. Формируется межведомственная комиссия. Муниципалитет проводит анализ документов и обследование помещения, далее выносится решение комиссии о признании помещения общим имуществом. После этого глава администрации издает распоряжение об исключении помещен из реестра муниципального имущества".
Как утверждает эксперт, существующая практика сдачи в аренду предпринимателям подвальных помещений в многоквартирных домах приводит к незаконным расширениям торговых площадей за счёт подвала, а также несанкционированным перестройкам, что ставит под угрозу сам дом.
"В Перми подвал с пристроем был отдан под магазин обуви. Предприниматель расширил площадь, раскопав подвал - землю оттуда вывозили КАМАЗами. А год был сырой, и земля не выдержала. Часть дома рухнула".
По словам Пинчукова, в Костроме до 2013 года не существовало схемы возвращения и специальной комиссии.
"Тогда был период неограниченного отчуждения общедомового имущества. Сегодня у нас уже 79 судебных решений, которые лишают муниципалитет права собственности на эти помещения".
"На все эти процедуры необходимы деньги", - отметила Татьяна Поломских.
"Мы от денег вообще должны уйти, наша цель - чтобы муниципалитет не тратился на эти помещения", - подчеркнул Пинчаков.
В Кирове, как отметила Татьяна Поломских, процесс возвращения общедомового имущества тоже идёт. На сегодня в собственность жильцов возвращены пока 70 помещений.