На пустом земельном участке между первым детским садом микрорайона и жилым домом на улице Мостовицкая , 1 в Чистых Прудах планируется построить общеобразовательную школу. Проект планировки и межевания территории для этого объекта в настоящее время проходит процедуру публичных слушаний. Собрание с участием специалистов администрации и жителей города состоялось в понедельник, 21 августа.
«Проект планировки и проект межевания жилого района разрабатывался ещё в 2006 году. Утвердили его в 2007 году. В настоящее время появилась необходимость уточнения границ объекта местного значения — школы, поскольку изменились нормы проектирования школ: понадобился участок гораздо больший. Территория не самая простая», - сказала Ирина Рубцова, начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.
В прежнем проекте территория для размещения объектов местного значения была в резерве. В настоящее время на ней находится участок под административное здание и некоторая свободная территория. С севера от участка запланировано строительство улицы Совхозной (условное название новой улицы — прим.ред.), её красная линия уже установлена в документации. По соседству с участком расположен детский сад и жилые дома микрорайона.
Татьяна Карповская, главный архитектор проектов МКУ «Архитектура», подробнее рассказала о сути вопроса:
«Документация по планировке территории устанавливает красные линии улицы Совхозная: изменяет их, расширяя территорию резерва, и сужает улицу Совхоз-1. В итоге формируется территория для школы на 1000 мест. Участок под школу сформирован с учётом выноса сетей, которые сейчас транзитом проходят по территории. Площадь территории школы получилась 2,971 га. Это 36 кв.м на учащегося. Это с учётом присоединения всех территорий. Школа типовая, разработка МКУ «Архитектура».
Стоит отметить, что проект школы идентичен тому, что реализован в микрорайоне Зиновы: здание школы, фок, большое спортивное ядро, все необходимые площадки.
В период разработки вышло новое СП, которое позволило более функционально разместить школу, отметила Татьяна Карповская, сейчас не требуется отступать 25 метров, если мы размещаем школу рядом с улицей местного значения.
«Мы бы хотели, чтобы участок под школу был не менее 3,6 га. Там должна быть парковка для сотрудников и родителей, которые привозят маленьких детей. Нам хотелось бы, чтобы остановки общественного транспорта были в шаговой доступности», - сказала представительница департамента образования.
«О 3,6 га: в условиях реконструкции территории, когда мы применяем понижающий коэффициент, он проходит на 1030 учащихся. Градостроительными нормами сокращение площади земельного участка допустимо. Парковка же расположена на прилегающей территории. Мы сочли возможным рядом с ливневой канализацией разместить парковки — они достаточно близко (к школе – прим. ред.). Движение общественного транспорта и улицы магистрального значения были предусмотрены в проекте, который разрабатывался в 2006 году. В проекте общественного транспорта ни по улице Мостовицкой, ни по улице Совхозной не будет».
По расчётам проектировщиков, для школы запланировано создание 67 машиномест — для сотрудников и родителей учеников.
Жители микрорайона добавили, что существующие остановки располагаются не так далеко от будущей школы, а менее загруженные улицы — основа безопасности детей.
Вход в школу будет с двух сторон: главный ориентирован на улицу Совхозную, вход в ФОК ориентирован на улицу Мостовицкую. Кроме того, по периметру появится зелёная зона, под которой проложат подземные коммуникации.
У местных жителей возникли вопросы по поводу расположения главного входа.
«Ориентацию главного входа регулируют жёсткие нормы и представленный вариант — единственное правильное решение», - ответила Татьяна Карповская.
Стоит добавить, что на данный момент, на территории для школы есть объект незавершённого строительства. Между собственником и администрацией города возможен обмен земельными участками. Вопрос решаемый, сказала Ирина Рубцова.
Публичные слушания продлятся в течение месяца. Устные и письменные обращения от граждан принимаются с 4 августа по 6 сентября в управлении градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.