Тема строительства для города Кирова и его жителей - тема всегда актуальная и местами болезненная. Какова судьба кировских долгостроев? Когда будет готов водовод? Сколько человек сможет переселиться из аварийных домов в новое жильё в этом году? Эти и другие вопросы 21 февраля обсудили в городской администрации на медиа-тайме.
На вопросы журналистов отвечали замглавы горадминистрации Роман Морозов, начальник управления строительства и развития инженерной инфраструктуры города Сергей Стяжкин и начальник управления градостроительства и архитектуры Ирина Рубцова.
1. Водовод.
На один из крупнейших инфраструктурных городских проектов планируют потратить ещё 1,3 миллиарда рублей - именно такой объём средств осталось освоить до конца реализации.
«В 2017 году мы планируем ввести в эксплуатацию станцию «Речная», пробурить несколько
скважин, установить запорную арматуру на всем протяжении водовода, в также обустроить подъездные дороги к скважинам», - рассказал Роман Морозов.
В целом в этом году на водовод уйдёт 328 млн рублей. С начала строительства в него уже инвестировано 3 миллиарда 618 миллионов рублей, в том числе в 2016 году более 591 миллиона рублей. На сегодня готова строительная часть здания обеззараживания питьевой воды, закончена отделка, идет монтаж оборудования, построены насосная станция, два резервуара для питьевой воды емкостью 2000 куб. метров каждый, выполнена наружная и внутренняя изоляция, идет обваловка. Заканчивается устройство внутриплощадочных сетей водопровода, канализации, реагентопроводов и наружной теплотрассы. Смонтировано более 41 км сборных водоводов и почти 75 км водоводов из труб ПВХ от насосной станции до врезки в Корчемкино, пробурено семь скважин, выполнено 55 монолитных камер.
2. Аварийное жильё.
Программа переселения из ветхого и аварийного жилья в 2017 году закончится.
«До 1 июля мы планируем ввести в эксплуатацию еще три дома в микрорайоне Долгушино - это 555 квартир, - сообщил Роман Морозов. - Дома возводятся на улице Зеленина, это дома номер 2, 10 и 11».
Строительством домов по Зеленина, 2 и 10 занимается ООО «Альфа-Строй», по Зеленина 11 - ООО «Гражданремстрой». Общая сумма средств, направленных на строительство этих домов, составит около 763 млн рублей.
3. Легкоатлетический манеж.
Разрешение на строительство в Кирове легкоатлетического манежа получено. Сейчас первоочередная задача - обеспечить инфраструктуру для строительства.
«Этот объект строится за счёт «Газпрома». Нам необходимо обеспечить формирование инженерной инфраструктуры. К работам «Газпром» планирует приступить уже в ближайшее время. Нам в текущем году предстоит подготовить проектно-сметную документацию на строительство дороги к манежу с улицы Ключевой», - рассказал Роман Морозов.
Строительство этой дороги запланировано на 2018 год. Это значит, что в следующем году должна быть обустроена территория, прилегающая к манежу, и обеспечен транспортный доступ к объекту. Вероятно, это будет новый маршрут общественного транспорта.
4. Школы и детсады.
Как заявлял несколько недель назад и.о. зампреда правительства области Дмитрий Курдюмов, в 2017 году в области не планируется строительство новых детских садов, а вот надеяться на новые школы можно. Как рассказали в администрации, сегодня у Кирова есть план построить одну школу, правда, где она появится, пока не известно.
«В прошлом году была построена школа в микрорайоне Зиновы. В этом году мы вновь попытаемся войти в программу и построить новую школу в одном из развивающихся микрорайонов города Кирова».
Где конкретно появится новая школа, в мэрии пока не сообщают. Кроме того, в стадии проработки всё-таки находится строительство в 2017 году нового детского сада.
«Вопрос до конца не решен, но мы надеемся, что нам удастся в этом году начать, а возможно, и построить детский сад», - уточнил замглавы администрации.
Помимо этого, в 2017 году продолжится работа по строительству жилья для детей-сирот.
«Уже определена площадка по адресу улица Павла Корчагина, 60б, на которой будет построен новый дом на 100 квартир для сирот», - сообщил Сергей Стяжкин.
5. Спорткомплекс на Воровского.
Дату завершения строительства объекта перенесли на 1 июня. Как сообщили в администрации, с инвестором подписан соответствующий график.
«Буквально сегодня собирались на уровне главы города, главы администрации города. Вызывали инвестора, который победил по конкурсу, - рассказал Роман Морозов. - К 9 мая объект должен быть снаружи полностью сделан, причем должно быть проведено комплексное благоустройство с установкой малых архитектурных форм, разбивкой газонов, цветников. Непосредственно все работы для ввода, то есть внутренняя отделка, должны завершиться к 1 июня».
Напомним, что, по планам реализации проекта, инвестор обязан будет предоставить 16 человеко-часов в день для занятий инвалидов. В целом комплекс рассчитан на 90 человек. Площадь его составит около 2 тыс. кв. м, 1,5 тыс. из них займёт зал для тяжёлой атлетики, пауэрлифтинга, бокса и кроссфита.
6. Засора.
Судьба долгостроя в овраге Засора между улицами Свободы и Ленина до сих пор неизвестна. Завершения пока не предвидится: у инвестора попросту нет денег.
«Проект тяжелый, долгий. Надеемся, что долго он не простоит. Хорошо, что участок у них не в собственности, а в аренде. Есть закон, чтобы это отрегулировать данные вопросы. По истечении некого срока будет возможность у муниципалитета провести торги, продать этот объект, а деньги вернуть застройщику», - отметила Ирина Рубцова.
Сроки договора аренды у нынешнего нанимателя ещё не вышли. Роман Морозов добавил: пока арендатор вносит плату, до истечения срока действия договора расторгнуть его невозможно.
7. Два колеса.
В парке рядом с кировским цирком продолжаются работы по строительству аттракциона «Колесо обозрения» - того самого, который чуть не появился на Театральной площади. Одновременно с ним с приходом тепла продолжит работу и старое колесо. Как пояснили в администрации, решение о том, насколько оно будет востребованным, примет сам собственник.
«Если оно будет востребовано, почему бы и не существовать. Если, скажем, оно не будет пользоваться спросом, потому что появилось новое, наверное, собственник сам примет решение, что оно там не нужно. С точки зрения конструктивной и, скажем, облика своего, оно не соответствует времени», - считает Роман Морозов.
Тем временем, в администрации отмечают: новое колесо обозрения не нарушает градостроительное законодательство.
«Установка в парках колес обозрения - это вполне нормальная вещь. То, что объект установлен, не предполагает дальнейших действий с землей, которая предоставлена под его размещение. Договор на его размещение - срочный».
8. Улицы и дороги.
В 2017 году городские дороги ждёт ремонт. Любые капиталоёмкие работы - к примеру, строительство или реконструкция - начнутся не раньше 2019 года.
«В первую очередь, мы будем решать вопросы с теми улицами, на которые жалуются жители города Кирова. Это строительство участка улицы Сурикова от Некрасова до Комсомольской и улицы Солнечной. Из-за ограниченности бюджета муниципального образования денежные средства на строительство данных участков дорог в этом году не заложены, как и на последующие плановые периоды - 2018 и 2019 годы», - рассказал Сергей Стяжкин.
Эти участки дорог могут быть построены, если попадут в федеральные программы. Приблизительный объём средств, например, на улицу Сурикова составит около 220 млн рублей.
9. Жилой фонд.
Как подчеркнули в администрации, в 2017 году Киров ожидает снижение темпов ввода жилья. Причина - низкая покупательская способность населения.
«В 2016 году по сравнению с 2005 объемы ввода жилья в Кирове увеличились втрое. Если в 2005 году у нас ориентировочно вводилось 150 тысяч квадратных метров жилья, то в прошлом году было в районе 450 тысяч квадратных метров жилья. Последние годы примерно на 20-30 тысяч квадратных метров мы каждый год прирастали. Есть сомнения, что в 2017 году эта тенденция сохранится», - заявил Роман Морозов.
По его словам, несмотря на то, что выдано разрешений на строительство с заканчивающимся сроком в 2017 году ориентировочно на 500 тысяч квадратных метров жилья, уровень спроса не даёт гарантий того, что в таком объеме все объекты будут введены.
«Я думаю, что в этом году будет некий спад. В прошлом году присутствовала инерционность рынка, а в этом году объем будет меньше ,чем в прошлом. Если мы доберем до 400-380 тысяч квадратных метров, это будет, я считаю, нормально».