Вокруг парка у Дворца пионеров снова разгорается скандал: на днях на одном из сайтов объявлений появилось сообщение о продаже спорткомплекса «Терра Спорт». Комплекс продаётся за 200 миллионов как «объект незавершенного строительства».
Как указано в документации, объект представляет собой здание из трёх уровней, его готовность составляет 59%. В готовом комплексе будут бассейн, спа-центр, фитнес-центр, торговые помещения. Годовая аренда составляет 36 тысяч рублей в год за участок в 11 тысяч кв.м, а сумма инвестиций в проект - 150 миллионов.
В первую очередь, новость взволновала общественников. Как заявил сопредседатель регионального штаба ОНФ Дмитрий Сергеев, в объявлении есть формулировка «помещение свободного назначения». Она, по мнению Дмитрия, говорит о том, что в будущем на этом месте может появиться торговый центр.
«А это именно то, чего изначально опасались местные жители и градозащитники», - отметил Сергеев.
Как заявляет городская администрация, данный участок находится в региональной собственности. Как пояснили специалисты управления градостроительства и архитектуры муниципалитета, территория, на которой располагается выставленный на продажу объект, относится к зоне Р-5 - то есть к зоне парков и физкультурно-оздоровительных комплексов.
«Зона Р-5 обеспечивает сохранение участков озеленения, которые предназначены для отдыха населения, развития центров детских и юношеских студий творчества, развития комплекса физкультурно-оздоровительных и спортивных объектов. При этом площадь озелененной территории в границах застройки в данной зоне должен составлять не менее 40%. В перечне разрешенных видов использования территории отсутствует торговля, в значит, размещение здесь торговых зданий является незаконным», - пояснили в управлении.
Городские активисты подтверждают, что юридически открыть торговый центр рядом с Дворцом пионеров будет трудной задачей. Однако судьба недостроенного комплекса всё равно под вопросом.
«Мы изначально просчитали стоимость проекта и размер инвестиций, а также его окупаемость,и пришли к выводу, что спорткомплекс окупится в течение 20 лет. Кому будет выгоден такой проект? Понятно, что цели у него какие-то иные», - считает Анна Червоткина.
Сейчас активисты занимаются благоустройством парка. На прошлой неделе они рассмотрели варианты проекта благоустройства.