За первое полугодие 2016 года в регионе было построено 3708 квартир или 207,8 тыс. кв. метров жилья. Это на 18% меньше показателей первого полугодия прошлого года. Тогда в области прирост введённого жилья составлял 7,5%. Такие данные приводит Кировстат.
Специалисты отмечают, что основной провал наблюдается в секторе частного домостроения: построено 73 тыс. кв. метров, что почти в 2 раза меньше за аналогичный период прошлого года. Но в сфере строительства многоквартирных домов объёмы увеличились на 23%: за полгода построено 134,7 кв. метров жилья.
«Мы ощущаем падение спроса с 2014 года. У людей денег нет, они их считают и подолгу с ними расстаются. Как только кризис начался и санкции ввели, денег не стало. Тогда люди, вроде, готовы были тратить, но боялись. Сейчас же просто денег не хватает. Люди готовы купить уже построенный дом в кредит, либо в ипотеку. Но в данном случае мы, застройщики, не готовы к этому, потому что у нас денежной массы не хватает. До 2014 года мы готовы были строить за свой счёт, а потом продавать. А сейчас общая денежная масса очень сильно сократилась: раза в 2,5-3, я думаю», - рассказал Дмитрий Денисов, директор по развитию бизнеса компании «Экострой 43».
С начала 2016 года с учетом индивидуальных застройщиков всего в Кирове сдано 146,5 тыс. кв. метров жилья, что на 5,5 процента больше, чем в I полугодии прошлого года, сообщает Кировстат. Это и многоквартирные многоэтажные дома, и малоэтажная застройка. В 2016 году также отмечен существенный рост по сдаче жилых площадей в домах эконом-класса. Этот показатель составил на 82% больше, чем за аналогичный период прошлого года и равен 41,8 тыс. кв. метров.
Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. метра общей площади отдельно стоящих жилых домов равна 31833 рублям (за аналогичный период прошлого года - 29782 руб.).
По данным Кировстата, в рамках ПФО Кировская область с показателем снижения общей площади введённого жилья -17,9% расположилась между Республикой Башкортостан (-6,1%) и Чувашской Республикой (-6,1%). Самый большое снижение площадей введённого жилья отмечено в Пермском крае (-39,3%), а самые высокие темпы прироста в Удмуртской Республике (+19,6%).