В июле будет решаться судьба дольщиков компаний ООО «АвтоСпецГарант» и ООО «АСГ-Бетон». Как выяснилось, клиенты компаний могут получить статус обманутых, так как обязательства перед ними не выполняются.
На очередном заседании комиссии при Правительстве Кировской области по решению проблем граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, планируется обсудить решение проблем обманутых дольщиков, а также нарушения застройщиками ООО «АвтоСпецГарант», ООО «АСГ-Бетон» сроков передачи объектов долевого строительства гражданам в строящихся многоквартирных домах города Кирова. Будет приглашен уполномоченный представитель инициативной группы.
Информация об этом собрании содержится в ответах правительства области на вопросы граждан, поступивших губернатору на «прямую линию» 5 мая 2016. Среди вопросов по теме строительства и ЖКХ была поднята тема дольщиков домов на ул. Горбуновой, 31, 2-м Хлыновском переулке, 5, ул. Орджоникиндзе, д. 2б.
«По всем объектам нет никаких движений, и застройщик уже несколько раз менял дату сдачи дома. Прошу взять на контроль решение нашей проблемы, т.к. в общем количестве пострадавших порядка 600 семей. Все чиновники, к которым мы обращались, включая прокуратуру, попросту не хотят нам помогать!», - вот содержание первого вопроса.
В своём ответе правительство области сообщает, что, на основании обращений граждан, в марте 2016 года прошла проверка ООО «АСГ—Бетон». Её цель — проверить соблюдение исполнения законодательства в области долевого строительства по нарушению сроков исполнения обязательств, по целевому расходованию денежных средств граждан – участников долевого строительства. Проверка закончилась 30 марта 2016 года, и её результатом стало привлечение директора компании к административной ответственности.
«Застройщику выдано предписание об уведомлении участников долевого строительства о переносе срока окончания строительства и предложении изменения условий договоров долевого участия в строительстве. Также информируем, что материалы проверки направлены в органы прокуратуры Кировской области и в УМВД по Кировской области для правовой оценки действий застройщика», - сообщает правительство области.
Однако, по его же информации, в двух домах — на 2-м Хлыновском переулке и на ул. Орджоникидзе в Нововятске — по-прежнему ведутся строительные работы. Многоэтажка на ул. Горбунова, в районе Управления ГИБДД России по Кировской области, заморожена.
Кроме того, будущие жильцы дома на 2-м Хлыновском переулке пожаловались на застройщика ООО «АвтоСпецГарант» из-за оттягивания и переноса сроков сдачи шестьнадцатиэтажки. Дольщики обращались «в органы власти, судебные органы, на ТВ, но результата нет».
В конце зимы-начале весны в этой компании прошла проверка и её директор также получил административное наказание.
По словам Андрея Метелёва, генерального директора ООО «АвтоСпецГарант», компания столкнулась с жёсткими трудностями, но не находится в стагнации. Все обязательства перед клиентами будут выполнены:
«Регулярно общаемся с дольщиками, они ещё не обманутые. Все обязательства перед долевщиками будут выполняться в любом случае. Всё равно будем достраивать дома и не допустим, чтобы дольщики были признаны обманутыми. Прилагаем максимальные усилия».
По словам Андрея Метелёва, в настоящее время есть «существенная проблема» с домом на улице Горбуновой, 31. Ведём плотные переговоры по поиску инвестора на объект незавершённого строительства, сказал генеральный директор. Он отметил, что у компании сейчас два пути:
«Первый — это поиск инвестора и активная достройка дома на Горбуновой. Второй, более трудоёмкий и неопределённый по времени, - сдача дома на 2-м Хлыновском переулке и переход на Горбунову. Прогнозируемый (подчёркивает Андрей Викторович — прим. ред.), заход на объект — середина июля. Нововятская стройка движется автономно с учётом выполнения обязательств перед нами со стороны Ипотечной корпорации. В доме на Орджоникидзе сейчас завершаются кровельные работы, ведутся работы по вентиляции. С пятницы там делают горячее и холодное водоснабжение. После этого приступим к благоустройству. Со дня на день должны зайти электрики и потом сразу начнут работать штукатурщики, а также в местах общего пользования будет делаться стяжка. Отделочными работами там занимаются от 10 до 25 человек».
Добавим, что ситуация с объектами жилищного строительства, застройщиком которых является ООО «АСГ–Бетон», ООО «АвтоСпецГарант», взята правительством Кировской области на постоянный контроль.
Согласно официальным документам, опубликованным на сайте застройщика, дом на ул. Орджоникидзе, 2б, планируется сдать в 1 квартале 2017 года (проектная декларация от 30.04.2016), тогда как первоначальный срок сдачи был намечен на 4 квартал 2015 года. Дом на ул. Горбуновой должны были сдать в эксплуатацию 12 апреля 2016 года (проектная декларация от 30.03.2016), а первоначальный срок был 2 квартал 2015 года. Многоэтажку на 2-м Хлыновском переулке, 5, планируется сдать до 12 сентября 2016 года (проектная декларация от 30.04.2016), а изначально был расчёт на 1 квартал 2015 года.
Кстати, на сайте администрации города Кирова в разделе «Градостроительство» в реестре действующих разрешений на строительство многоквартирных жилых домов отмечено разрешение на строительство дома по адресу: ул. Заводская, 16гз. Количество этажей - 15. Застройщик: ООО «АвтоСпецГарант».