Банкиры, застройщики и покупатели рады продлению ипотеки с господдержкой. Новый этап программы продлится до конца текущего года. Правда с некоторыми изменениями.
По словам экспертов, максимальная ставка осталась на уровне 12%. Однако в прошлом году банки смогли установить ставку ниже допустимого порога -11,4%. В этом же году ждать ипотеки ниже 12% не стоит, так как объем субсидирования уменьшился. Но банковский сектор сходится во мнении, что если бы программу отменили, как и планировалось, то количество выдач сократилось бы почти в 4,5 раза. Сейчас именно этот инструмент удерживает ипотечный сектор.
Как отметил Роман Горинов, управляющий ВТБ24 в Кировской области, разница в 0,6% не должна повлиять на решение кировчан приобрести свое жилье.
«В течение первого квартала 2015 года мы наблюдали значительный спад спроса на рынке ипотечного кредитования. Но введение государственного субсидирования процентных ставок с марта месяца позволило поддержать деятельность наших застройщиков. Что касается объемов выдач, то мы зафиксировали порядка 1500 заявок на сумму 1,92 млрд рублей. Из этого количества 750 заявок на ипотеку с господдержкой на сумму 866 млн. Это 55,5% общего объема выдачи ипотечных кредитов на территории Кировской области», - добавил Роман Сергеевич.
В программе участвуют около 10 банков и условия везде одинаковы: максимальная ставка 12%, первоначальный взнос 20%, максимальный срок кредитования 30 лет. Единственное, чем отличаются банки друг от друга — стоимостью страхования жизни и здоровья. Где-то это сумма достигает 1,5% от суммы кредита, а где-то намного ниже.
«Нужно понимать, что программа делается не только для поддержания рынка ипотеки, но и для поддержки строительной сферы», - подытожил Горинов.
Высокую популярность программы отметили и в Волго-Вятском банке Сбербанка России. Алексей Акимов, 
заместитель председателя, пояснил, что в 2015 году банк выдал по этой программе около 12 тыс. жилищных кредитов на сумму более 16 млрд рублей.
«Решение правительства продлить сроки действия программы до конца 2016 года – это позитивная новость и для застройщиков, и для будущих новоселов, и для банков», - объяснил Акимов.
Как мы писали ранее, в конце января текущего года чиновники планировали приостановить программу ипотеки с господдержкой. Уже тогда многие специалисты отмечали необходимость продления. К примеру, Екатерина Орешкович, председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость», поясняла, что без поддержки рынок недвижимости встанет, как в начале 2015 года. «Ведь кровь рынка недвижимости — это финансы и ипотечное кредитование», - уверена Екатерина Владиславовна.