Кировские предприниматели недовольны новой методикой расчетов арендной платы.

КИРОВ, 28 февраля - Кировские предприниматели недовольны новой методикой расчетов арендной платы. Свое недовольство они выразили за круглым столом, который состоялся в Вятской торгово-промышленной палате. Инициаторами встречи стали сами руководители предприятий.

Предприниматели обратили внимание на то, что в результате применения новой методики для многих арендаторов арендная плата стала чрезмерно высокой, в результате чего предприятие становится на грань рентабельности, так как половина прибыли уходит на оплату аренды, половина на налоги и заработную плату. В худшем случае предприятие становится убыточным, что особенно коснулось небольших торговых точек, расположенных на неоживленных местах. Ситуация усложняется и тем, что увеличение арендной платы произошло одновременно с резким ростом коммунальных платежей.По мнению предпринимателей при сложившейся ситуации с арендной платой в ближайшее время город может столкнуться с закрытием значительного числа предприятий малого бизнеса, замораживанием заработной платы персонала, работающего по найму у значительного числа предпринимателей, резким сокращением вложений в ремонт, реконструкцию арендуемых муниципальных помещений. Следствием станет прямой ущерб для городского бюджета в связи с недополучением арендной платы за счет задержки платежей, а также в связи с простоями в период высвобождения помещения от старых арендаторов и поиска и заключения договора с новым арендатором.Участники круглого стола отметили, что существующая ныне методика не является универсальным и эффективным инструментом установления реальной рыночной цены на аренду помещения и не отражает всего многообразия факторов, влияющих на рынок аренды. По итогам встречи решено подготовить аналитическую записку в администрацию г. Кирова и правительство Кировской области. Возможно, при Вятской ТПП совместно с городским Управлением по делам муниципальной собственности будет создана специальная рабочая группа для системного обсуждения вопросов муниципальной аренды.