В марте 2005 г. вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ. Согласно положениям Жилищного кодекса собственники помещений обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Одним из таких способов является управление управляющей организацией. Управляющие организации обязаны обеспечить надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также предоставлять коммунальные услуги гражданам в необходимом объеме и должного качества.
Управление многоквартирными домами это работа профессионалов по организации комплекса работ и услуг, которые позволят создать для граждан максимально комфортные условия проживания. Наша компания работает с января 2008 года. Она обслуживает 486 многоквартирных жилых домов, общей площадью 483 240 кв.м. В начале 2010 года часть уставного капитала компании выкупило пермское предприятие ООО «Развитие территории Урала», включив ее таким образом в состав крупного холдинга, учредителя более чем 26 частных управляющих компаний. Опыт Пермского края решили активно использовать в Кировской области. Одна из причин – ощутимый эффект от внедрения частного управления жилым многоквартирным фондом. Компания является членом Саморегулируемой Организации Некоммерческое Партнерство «Союз Организаций Управляющих Недвижимостью Кировской Области» (НП «СОУН Киров»).
Основным видом деятельности Управляющей компании является управление эксплуатацией жилого фонда, а именно:
- организация технического обслуживания и ремонта строительных конструкций и инженерных систем зданий;
- обеспечение аварийно- диспетчерского обслуживания жилищного фонда;
- плановые и текущие осмотры жилищного фонда;
- подготовка к сезонной эксплуатации жилищного фонда;
- текущий и капитальный ремонт;
- санитарное содержание жилищного фонда, уборка мест общего пользования
- уборка придомовой территории;
- установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг;
- контроль за параметрами предоставления коммунальных услуг и др.;
- заключение договоров с подрядными организациями, поставщиками тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения и иных услуг.
Управляющая компания Нововятского района города Кирова за время работы зарекомендовала себя как добросовестная организация. Серьезный и ответственный подход к решению проблем населения оценили и представители властных структур, и сами жители Нововятского района. Свою работу Управляющая компания строит по принципу тесного взаимодействия с инициативными группами домов или старшими по дому. Целью своей деятельности Управляющая компания видит налаживание обратной связи с собственниками жилья и обеспечения надлежащего и экономного расходования средств.
ссылка на источник http://укнр-киров.рф/