В Управлении Росреестра по Кировской области при предоставлении государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету осуществляется принцип «единого окна».
О принципе «единого окна», о государственной услуге по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, а также об электронных услугах Росреестра говорит руководитель Управления Росреестра, главный государственный регистратор Кировской области Елена Николаевна СОРОКИНА.
О ПРИНЦИПЕ «ЕДИНОГО ОКНА»
- В настоящее время у заявителя имеется возможность одновременного представления заявления о государственной регистрации прав и заявления о государственном кадастровом учете с приложением необходимых документов, то есть по принципу «единого окна». Данная система, несомненно, экономит время гражданина.
Учетно-регистрационная процедура осуществляется следующим образом: в течение 20 рабочих дней проводится кадастровый учет, затем, в течение 20 календарных дней – государственная регистрация права на данный объект.
Течение срока для госрегистрации прав начинается со дня внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующем объекте недвижимости.
При принятии органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости – в срок не более пяти рабочих дней со дня принятия такого решения регистрирующий орган уведомляет заявителя о возврате документов, представленных на государственную регистрацию прав.
О ПОЛУЧЕНИИ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕГРП
- Хочется довести до сведения граждан и о возможности получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРП). Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются заявителям на основании запроса.
Запрос о правах на объект недвижимости, при предъявлении документа, удостоверяющем личность, может быть подан при личном обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д.78 или в территориальные областные отделы. Его можно также отправить по почте или электронно, заполнив форму, размещенную на Интернет-портале государственных услуг Росреестра.
В случае направления запроса по почте подлинность подписи лица должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а при подаче в электронной форме – заверена электронной цифровой подписью (ЭЦП).
Сегодня заявителям (при помощи использования ключей доступа, в разделе официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru) предоставлена возможность в режиме on – line получать сведения из ЕГРП в виде электронных документов по любому объекту недвижимости на всей территории страны. Для оформления прав доступа к сведениям необходимо представить запрос по форме согласно приложению к приказу Минэкономразвития от 27.12.2011 № 766, в любой территориальный отдел Управления или отдел предоставления информации областного центра. После заполнения на сайте соответствующей формы, формируется ключ доступа, индивидуальный для каждого заявителя.
В настоящее время заявители могут получить ключ доступа самостоятельно по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_request_key_dostup_ir.
Электронные ключи доступа к сведениям из ЕГРП, по выбору заявителя, предоставляются в виде бумажного или электронного документа. Не позднее месяца со дня предоставления ключей доступа необходимо осуществить оплату в зависимости от объема запрашиваемых сведений и подтвердить ее электронно. Размер оплаты установлен приказом Минэкономразвития от 15.02.2012 п.58 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размерах такой платы".
После оплаты предоставляется возможность поиска объектов недвижимого имущества, сведения о которых содержатся в ЕГРП, по различным критериям - кадастровому номеру, номеру государственной регистрации права, адресу объекта недвижимости, категории земельного участка, виду разрешенного использования земельного участка, назначению здания или помещения, общей площади или диапазону площадей.
ОБ ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГАХ
- В последнее время много говорят об электронных услугах Росреестра. Действительно, мы идем в ногу со временем, предоставляя гражданам возможность воспользоваться услугами на Интернет-портале Росреестра.
Надо отметить, что Росреестром оказывается четыре государственных услуги: постановка на кадастровый учет объектов недвижимости, выдача сведений из государственного кадастра недвижимости, выдача сведений о зарегистрированных правах и государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Первые три предоставляются в электронном виде.
Наиболее востребованной является услуга получения сведений из государственного кадастра недвижимости, позволяющая получить сведения в виде кадастровой выписки о земельном участке и кадастровом плане территории.
Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса. Срок предоставления сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать 15 рабочих дней.
Еще одна услуга - возможность постановки объектов недвижимого имущества на кадастровый учет в электронном виде. Так, постановка на кадастровый учет земельных участков с марта этого года осуществляется органом кадастрового учета в срок не более 10 рабочих дней с даты получения заявления и документов, которые подписываются электронно-цифровыми подписями.
На Интернет-портале содержится и справочная информация по объектам недвижимости: о статусе земельного участка, о категории земель, площади участка, размере кадастровой стоимости, адресе (местоположении), наличии зарегистрированных прав.
На портале работает сервис «Проверка статуса запроса», который позволяет узнать на какой стадии находится заявка: ожидает оплаты, в работе или работа завершена. А «Публичная кадастровая карта» воспроизводит в графической и текстовой форме сведения Государственного кадастра недвижимости, являющиеся общедоступными и предоставляемые с помощью данного сервиса неограниченно широкому кругу лиц.
Здесь же реализован сервис предварительной подготовки документов для регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде и направления пакета документов в соответствующее подразделение Управления. Для подачи заявления необходимо заполнить предложенные WEB формы, прикрепив к ним сканированные копии необходимых документов. Данный сервис позволяет заявителям самостоятельно формировать электронные пакеты документов, позволяя экономить время при подаче заявлений.