Правительство Российской Федерации приняло постановление, которое определяет категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. Речь идет о жилье, построенном или строящемся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья эконом-класса.
Правом на приобретение жилья эконом-класса постановление наделяет следующие категории граждан:
- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, но не состоящие на таком учете;
- граждане, проживающие в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- граждане, которые являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий, и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
- граждане, имеющие трех и более детей;
- граждане, имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 30 лет;
- участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
- граждане, для которых основным местом работы является работа в следующих организациях и учреждениях:
- в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
- в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных образовательных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
- в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
- в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса;
- в научных организациях, которым присвоен статус государственных научных центров;
- в организациях, созданных государственными академиями наук или подведомственных им;
- в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в РФ.
Кроме того, должны быть соблюдены следующие условия:
1) Гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем отдельных категорий граждан.
2) Гражданин еще не реализовал свое право на приобретение жилья эконом-класса в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства».
3) Общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях из указанного перечня, - не меньше трех лет.
4) Гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения. При этом общая площадь занимаемого жилого помещения не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении меньше количества проживающих в нем семей;
5) Гражданин зарегистрирован по месту жительства или имеет основное место работы на территории субъекта РФ, в границах которого проведен аукцион, предусмотренный Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства».
(Постановление Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 г. № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса»)