Как мы писали ранее, законопроект предлагает ввести единые ставки на нотариальные услуги по всей стране. То есть всем регионам придется равняться на московские цены.
Однако, специалисты антимонопольной службы уверены, что новые изменения приведут к монополии, а новые ставки слишком завышены для регионов.
Кстати, Госдума в первом чтении по новой редакции Гражданского кодекса проголосовала за параграф, который вводит обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Прежде чем в стране появится обязательное нотариальное удостоверение, должен вступить в силу закон «О нотариате и нотариальной деятельности в Российской Федерации». Как говорится в документе, полномочия нотариусов значительно расширятся и они смогут осуществлять полное правовое сопровождение сделок с недвижимостью. Интересен тот факт, что проект был подготовлен федеральной нотариальной палатой совместно со специалистами Минюста.
Вот только новыми ставками заинтересовались в ФАС и уже высказали свои замечания. Так, например, в документе отмечено, что за брачный договор россиянам придется заплатить 5000 рублей. Эта цена будет единой для всех регионов и областей страны. В настоящее время за эту операцию люди платят 500 рублей пошлины, в то время как в Москве за технические работы берут от пяти тысяч рублей, в Санкт-Петербурге цена за эту операцию на три тысячи меньше, а в регионах стоимость в разы ниже.
Второе замечание ведомства касалось того, что в единый тариф включены три услуги. «Плата за услуги правового и технического характера не может являться составной частью нотариального тарифа (т.к. это технологически разные операции; кроме того, при оказании нотариусом таких услуг возникают не публично-правовые, а гражданско-правовые отношения)», — объясняется в письме в Минюст, сообщает издание bfm.ru.
Антимонопольщики предложили регионам взять на себя установку размера нотариалных пошлин, учитывая особенности своего региона.
Мнение со стороны:
Елена Прозорова, нотариус: "О новых тарифах сейчас много пишут и говорят. Поэтому и вариантов изменения много, но я за этим не слежу. Если там будет установлен процент от сделки, то тариф для каждого региона будет свой. Ведь стоимость квартир у каждого своя. Вот такое изменение я приветствую. Все будет справедливо. А работа натариуса в столице и в Кирове одинаковая. Однако, в нашей области нотариусы получают намного меньше. Это то, что касается сделок. Если говорить о тех тарифах, которые установлены, то они и сейчас но приемлемом уровне. Тем более, наши граждане не так часто покупают и продают свою недвижимость. Стоимость брачного договора тоже не высока. Тут и зависит от того, сколько мы работаем с гражданами. Поэтому приходится много изучать, а потом и переделывать. Нюансов очень много в его оформлении. Поэтому 5 тысяч рублей - это небольшая сумма. Есть очень простые договоры, а есть и очень сложные. Я думаю, что нужно ввести все-таки процентную ставку. "
Александр Шевалдин, заместитель директора ООО "Вятская ипотечная компания": "Полностью
поддерживаю ФАС, тарифы должны быть установлены согласно уровню региона. Неразумно сравнивать Киров с Москвой, у нас и цены на недвижимость на порядок ниже, и доходы другие. А к такому новвоведению как регистрация сделок у нотариусов, у меня очень много вопросов. Сейчас с этой процедурой нет никаких вопросов, вся система отлажена. Если примут такой закон, то у граждан появится много проблем. Ведь между Регпалатой и гражданами появится новое звено, которому придется еще и денег платить".
Следите с нами за развитием событий.