Об этом сообщил начальник управления архитектуры и градостроительства департамента строительства и архитектуры Кировской области Николай Александрович Балезин.
28 сентября закон «О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области» был принят на заседании Законодательного собрания. Основанием для разработки стал новый Градостроительный Кодекс РФ, который вступил в действие с 2005 года. Хотя подобные законы уже приняты в Самарской, Калужской областях, Республике Татарстан, кировский закон можно назвать комплексным, т.к. он объединил 8 законопроектов.Как отметил Н.А.Балезин, закон устанавливает правовые отношения между всеми сторонами градостроительной деятельности: застройщиком, проектной организацией, органами власти, подрядчиками, надзорными органами, упрощает процедуру оформления документов.Также закон определяет состав, содержание основных градостроительных документов, необходимых для развития области, муниципального района, города, поселения, порядок их подготовки и согласования. Это схема территориального планирования области, схема территориального планирования муниципального района, генеральный план города или поселения. Причем, Градостроительный кодекс РФ установил жесткий срок разработки таких документов – 1 января 2010 года. Областной закон дает базу для разработки таких документов на муниципальном уровне. Если документы не будут приняты в установленные сроки, органы государственной власти и органы местного самоуправления не смогут принимать решений о резервировании земель (для своих нужд), об изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков, о переводе земель из одной категории в другую.Также для граждан устанавливается перечень объектов, для которых не требуется получения разрешения на строительство. Речь, в частности, идет:- о строительстве гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
- о строительстве и реконструкции объектов, которые не являются объектами капитального строительства (киоски, палатки, навесы и т.д.);
- о строительстве на земельном участке подсобных построек (гараж, баня, сарай, надворные постройки) - но при этом должен быть строительный план земельного участка с указанием, где располагаются эти постройки;
- при строительстве детских площадок, площадок для отдыха, расположенных на территориях общего пользования.