Строительство проблемных объектов завершено. На это ушло около 800 млн рублей.
Об этом сообщил Владимир Богомолов, министр строительства и ЖКХ Кировской области, на заседании областного правительства 15 декабря.
Есть компании, для которых обман дольщиков стал уже систематическим. Так, на балансе «Автоспецгарант» находится сейчас 3 недостроенных дома — на Горбунова, 31, на Орджоникидзе, 2б и на 2-м Хлыновском переулке, д.1. Степень готовности этих домов - от 60 до 90%. Квартиры в них распроданы, а строительство объектов «заморожено». Несмотря на это, горадминистрация выдала этому застройщику разрешение на строительство еще одного многоквартирного дома по ул. Заводская, д.16.
Еще один недострой — на ул. Пугачева, 31. Его готовность - 45%, однако застройщик, «Союзстрой», приостановил строительство.
В зоне риска находится сегодня 483 гражданина, - сообщил Владимир Михайлович.
Есть застройщики, которые срывают сроки сдачи объектов в эксплуатацию. По словам Владимира Богомолова, таких в Кировской области 14.
«В настоящее время массового обращения граждан с просьбой включить их в реестр обманутых дольщиков не наблюдается. Тем не менее серьезность ситуации нельзя не дооценивать, - подчеркнул глава министерства строительства и ЖКХ. - Необходимо создание нового механизм защиты обманутых дольщиков».
Первые шаги в этом направлении уже делают. Для поддержки участников долевого строительства областное правительство совместно с Заксобранием Кировской области разрабатывает законопроект. Согласно нему на застройщиков могут возложить дополнительные обязательства. К примеру, обязать до 10% жилых помещений, вводимых в эксплуатацию, предоставлять в собственность областного правительства. По словам Владимира Богомолова, аналогичная работа ведется в Удмуртской Республике и в Ленинградской области.
Кроме того, застройщикам могут разрешить увеличивать этажность возводимого жилья — для предоставления жилья обманутым дольщикам.
«Механизм это достаточно сложный, тем не менее такой опыт есть. Например, в Московской области. Его надо рассмотреть и по возможности использовать, особенно в областном центре города», - считает Владимир Михайлович.
Владимир Климов, главный федеральный инспектор по Кировской области, предложил усилить межведомственное взаимодействие и превентивные меры реагирования.
«Не надо ждать, когда проблемы уже назрели, нужно проводить мониторинг ситуации. Как только чувствуем, что сроки ввода объекта под срывом, необходимо включать защитные механизмы. Необходимо усилить взаимодействие с муниципальными образованиями. В первую очередь, с администрацией города. За некоторыми недобросовестными застройщиками тянется шлейф недостроенных домов — как по Кирову, так и по области. В частности, по переселению из ветхого и аварийного жилья. Причем фигурирует в этом одна и та же группа компаний», - сообщил Владимир Климов.